628 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Écrennes.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Les Écrennes compte 628 habitants et porte le code postal 77820. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 636 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 802 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 627 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Les Écrennes sur les 20 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 293 800 € | 3 229 € | 21 RES DE LA FERME DE L EGLIS |
| 05/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 269 000 € | 2 802 € | 30 RUE GRANDE |
| 05/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 269 000 € | 2 802 € | 30 RUE GRANDE |
| 05/09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 269 000 € | 2 802 € | 30 RUE GRANDE |
| 21/05/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 240 000 € | 3 636 € | 2 IMP FONTAINE DE LA CAVE |
| 21/05/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 240 000 € | 2 500 € | 2 IMP FONTAINE DE LA CAVE |
| 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 175 530 € | 2 141 € | 4 RTE DE MORMANT |
| 24/04/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 175 530 € | 2 141 € | 4 RTE DE MORMANT |
| 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 358 000 € | 2 754 € | 7 B RTE DE FONTAINEBLEAU |
| 31/03/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 358 000 € | 2 754 € | 7 B RTE DE FONTAINEBLEAU |
| 24/01/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 198 000 € | 4 400 € | 14 RUE DU MOULIN ROUX |
| 26/08/2024 | Maison | 280 m² | 10 | 950 000 € | 3 393 € | 5085 FERME DE LA GLAZIERE |
| 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 223 500 € | 2 032 € | 14 RUE GRANDE |
| 01/08/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 298 000 € | 2 865 € | 16 RUE DES PRES GIRARD |
| 08/07/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 242 800 € | 2 998 € | 2 RUE DE LA BORDE |
Le prix moyen d'un appartement à Les Écrennes (77820) est de 3 636 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 802 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Les Écrennes est de 13 €/m²/mois, soit environ 376 € pour un studio de 30 m², 627 € pour un T2 de 50 m² et 877 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Les Écrennes est 9,8 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Les Écrennes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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