476 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cuisy.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Cuisy compte 476 habitants et porte le code postal 77165. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 9 106 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 140 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 749 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cuisy sur les 16 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 135 116 € | 1 590 € | 8 RUE DE LA MOTTE |
| 29/08/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 450 000 € | 10 000 € | 2 T RUE DE LA GLAISIERE |
| 29/08/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 450 000 € | 15 000 € | 2 T RUE DE LA GLAISIERE |
| 29/08/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 450 000 € | 10 000 € | 2 T RUE DE LA GLAISIERE |
| 29/08/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 450 000 € | 7 377 € | 2 T RUE DE LA GLAISIERE |
| 29/08/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 450 000 € | 7 377 € | 2 T RUE DE LA GLAISIERE |
| 29/08/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 450 000 € | 15 000 € | 2 T RUE DE LA GLAISIERE |
| 16/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 285 000 € | 2 192 € | 1 B RUE DE THIONVILLE |
| 07/03/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 410 650 € | 17 110 € | 4 RUE DE LA GLAISIERE |
| 07/03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 410 650 € | 8 213 € | 4 RUE DE LA GLAISIERE |
| 07/03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 410 650 € | 8 213 € | 4 RUE DE LA GLAISIERE |
| 07/03/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 410 650 € | 8 213 € | 4 RUE DE LA GLAISIERE |
| 26/02/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 275 000 € | 3 235 € | 8 RUE DU JEU D ARC |
| 21/02/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 275 410 € | 3 060 € | 12 RUE DE THIONVILLE |
| 13/12/2024 | Maison | 67 m² | 3 | 140 000 € | 2 090 € | 9 RUE DU BOURGET |
Le prix moyen d'un appartement à Cuisy (77165) est de 9 106 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 140 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cuisy est de 15 €/m²/mois, soit environ 449 € pour un studio de 30 m², 749 € pour un T2 de 50 m² et 1 048 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cuisy est 125,8 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cuisy trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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