1 811 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crouy-sur-Ourcq.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Crouy-sur-Ourcq compte 1 811 habitants et porte le code postal 77840. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 421 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 624 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Crouy-sur-Ourcq sur les 58 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 255 000 € | 2 833 € | 52 B RUE MONTANGLOS |
| 22/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 265 000 € | 2 227 € | 20 RUE DU BOIS BELLEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 119 m² | 6 | 265 000 € | 2 227 € | 20 RUE DU BOIS BELLEAU |
| 18/12/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 270 000 € | 1 985 € | 17 RUE DE LA COMMANDERIE |
| 18/12/2025 | Maison | 136 m² | 7 | 270 000 € | 1 985 € | 17 RUE DE LA COMMANDERIE |
| 29/11/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 60 000 € | 1 034 € | 9001 RUE DU CLIGNON |
| 17/10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 197 000 € | 2 592 € | 32 AV DE FUSSY |
| 10/10/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 217 000 € | 1 409 € | 11 PL DU CHAMPIVERT |
| 04/10/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 259 000 € | 3 408 € | 10 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER |
| 06/09/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 319 000 € | 2 532 € | 7 RUE DU CYGNE |
| 06/09/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 319 000 € | 2 532 € | 7 RUE DU CYGNE |
| 30/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 11 CHE DE LA FROIDE FONTAINE |
| 30/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 11 CHE DE LA FROIDE FONTAINE |
| 29/08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 228 000 € | 3 040 € | 2 RUE DES ETUVES |
| 29/08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 228 000 € | 3 040 € | 2 RUE DES ETUVES |
Le prix moyen d'un appartement à Crouy-sur-Ourcq (77840) est de 2 140 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 421 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Crouy-sur-Ourcq est de 12 €/m²/mois, soit environ 374 € pour un studio de 30 m², 624 € pour un T2 de 50 m² et 874 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Crouy-sur-Ourcq est 46,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Crouy-sur-Ourcq trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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