4 973 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Crécy-la-Chapelle.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Crécy-la-Chapelle compte 4 973 habitants et porte le code postal 77580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 361 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 071 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 812 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Crécy-la-Chapelle sur les 152 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 443 000 € | 2 993 € | 6 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 443 000 € | 2 993 € | 6 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 98 000 € | 4 083 € | 5 RUE DU PUITS-ST-JEAN |
| 16/12/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 360 000 € | 2 118 € | 33 RUE NATIONALE |
| 16/12/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 360 000 € | 2 118 € | 33 RUE NATIONALE |
| 12/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 € | 58 RUE SINOEL |
| 12/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 115 000 € | 2 875 € | 12 RUE DESHUILLIERS |
| 04/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 270 000 € | 2 547 € | 19 RUE DU MARCHE |
| 03/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 97 000 € | 1 492 € | 7 RUE DESHUILLIERS |
| 02/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 408 300 € | 2 601 € | 5 RUE DU BON ACCUEIL |
| 02/12/2025 | Maison | 157 m² | 4 | 408 300 € | 2 601 € | 5 RUE DU BON ACCUEIL |
| 17/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 105 000 € | 1 400 € | 2 B RUE DE LA TOUR AUX SAINTS |
| 14/11/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 322 000 € | 3 126 € | 3 CHE DU CLOS DES GAINS |
| 14/11/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 322 000 € | 3 126 € | 3 CHE DU CLOS DES GAINS |
| 03/11/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 424 500 € | 3 895 € | 7 CHE DES BLANCS MURS |
Le prix moyen d'un appartement à Crécy-la-Chapelle (77580) est de 3 361 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 071 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Crécy-la-Chapelle est de 16 €/m²/mois, soit environ 487 € pour un studio de 30 m², 812 € pour un T2 de 50 m² et 1 136 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Crécy-la-Chapelle est 16,7 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Crécy-la-Chapelle trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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