1 187 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coutevroult.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Coutevroult compte 1 187 habitants et porte le code postal 77580. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 693 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 061 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 897 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coutevroult sur les 48 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 313 000 € | 3 913 € | 18 RUE DE L EGLISE |
| 10/10/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 305 000 € | 3 910 € | 27 RTE DE MELUN |
| 30/09/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 295 000 € | 3 933 € | 27 RTE DE MELUN |
| 25/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 381 000 € | 3 464 € | 44 RUE DE BONNETIN |
| 17/07/2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 380 000 € | 3 689 € | 27 RTE DE MELUN |
| 03/07/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 305 000 € | 1 667 € | 7 RUE DE COTRAY |
| 03/07/2025 | Maison | 183 m² | 6 | 305 000 € | 1 667 € | 7 RUE DE COTRAY |
| 13/06/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 340 000 € | 3 542 € | 27 RTE DE MELUN |
| 09/05/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 275 000 € | 2 500 € | 9 B RUE DE COTRAY |
| 06/05/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 117 000 € | 4 179 € | 2 CHE DE PARIS |
| 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 580 705 € | 3 950 € | 11 CHE DES GROSSES NELLES |
| 29/04/2025 | Maison | 147 m² | 5 | 580 705 € | 3 950 € | 11 CHE DES GROSSES NELLES |
| 25/04/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 109 000 € | 4 360 € | 41 RUE DE LA TILLAYE |
| 14/04/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 229 000 € | 3 694 € | 4 IMP DU VIVIER |
| 25/03/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 1 059 921 € | 15 142 € | 9001 LE VIVIER |
Le prix moyen d'un appartement à Coutevroult (77580) est de 3 693 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 061 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coutevroult est de 18 €/m²/mois, soit environ 538 € pour un studio de 30 m², 897 € pour un T2 de 50 m² et 1 256 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coutevroult est 8,4 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coutevroult trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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