1 610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courpalay.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Courpalay compte 1 610 habitants et porte le code postal 77540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 485 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 228 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 678 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Courpalay sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 205 000 € | 1 864 € | 37 RUE DE L YVRON |
| 12/11/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 150 000 € | 2 083 € | 14 RUE LAFAYETTE |
| 24/09/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 248 000 € | 1 600 € | 17 RUE DE CHAMPRENARD |
| 15/09/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 366 000 € | 3 297 € | 15 RUE DES TILLEULS |
| 29/08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 269 000 € | 2 612 € | 16 ALL DES TROIS CHENES |
| 29/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 € | 34 RUE DES SABLONS |
| 29/08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 € | 34 RUE DES SABLONS |
| 26/08/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 299 840 € | 2 324 € | 5 ALL DES JONQUILLES |
| 18/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 € | 13 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 11/08/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 296 000 € | 2 085 € | 20 ALL DES TROIS CHENES |
| 29/07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 130 000 € | 1 548 € | 11 RUE DU CHATEAU D EAU |
| 25/07/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 343 350 € | 2 106 € | 1 RUE DES SABLONS |
| 25/07/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 343 350 € | 2 106 € | 1 RUE DES SABLONS |
| 24/07/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 255 000 € | 2 452 € | 2 A RUE DE CHANGEARD |
| 15/07/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 260 500 € | 3 177 € | 13 RUE DE CHAMPRENARD |
Le prix moyen d'un appartement à Courpalay (77540) est de 2 485 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 228 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Courpalay est de 14 €/m²/mois, soit environ 407 € pour un studio de 30 m², 678 € pour un T2 de 50 m² et 949 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Courpalay est 38,4 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Courpalay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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