1 610 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courpalay.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Courpalay compte 1 610 habitants et porte le code postal 77540. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 485 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 265 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 678 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Courpalay sur les 19 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 350 000 € | 5 385 € | 18 RUE DES MARRONNIERS |
| 04/10/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 174 000 € | 2 486 € | 12 RUE DE L'ERABLE |
| 29/08/2024 | Maison | 238 m² | 8 | 588 000 € | 2 471 € | 6 COUR DU CLOITRE |
| 29/08/2024 | Maison | 238 m² | 8 | 588 000 € | 2 471 € | 6 COUR DU CLOITRE |
| 12/08/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 310 000 € | 2 441 € | 5180 LE PENDIART |
| 12/08/2024 | Maison | 127 m² | 6 | 310 000 € | 2 441 € | 5180 LE PENDIART |
| 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 90 000 € | 1 000 € | 5048 TILLOY |
| 02/08/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 90 000 € | 1 000 € | 5048 TILLOY |
| 05/07/2024 | Maison | 134 m² | 8 | 210 000 € | 1 567 € | 6 RUE LAFAYETTE |
| 20/06/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 250 000 € | 1 984 € | 2 RUE DE L YVRON |
| 17/06/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 160 000 € | 2 759 € | 15 RUE DE CHAMPRENARD |
| 17/05/2024 | Maison | 99 m² | 5 | 266 000 € | 2 687 € | 11 RUE CLOS DE L ORMOY |
| 07/05/2024 | Maison | 110 m² | 2 | 170 000 € | 1 545 € | 1 RUE DES SENTIERS |
| 03/05/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 278 000 € | 3 089 € | 4 RUE DU CHENE |
| 25/04/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 309 000 € | 2 759 € | 8 RUE DE CHANGEARD |
Le prix moyen d'un appartement à Courpalay (77540) est de 2 485 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 265 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Courpalay est de 14 €/m²/mois, soit environ 407 € pour un studio de 30 m², 678 € pour un T2 de 50 m² et 949 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Courpalay est 36,3 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Courpalay trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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