16 374 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coulommiers.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Coulommiers compte 16 374 habitants et porte le code postal 77120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 451 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 736 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Coulommiers sur les 438 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 109 m² | 5 | 365 800 € | 3 356 € | 10 RUE YVETTE TROISPOUX |
| 26/12/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 285 940 € | 1 972 € | 2 RUE DU CLOS BILLARD |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 217 000 € | 2 713 € | 23 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 € | 52 RUE MAILLOT |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 190 000 € | 2 603 € | 52 RUE MAILLOT |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 235 250 € | 3 016 € | 16 RUE RAYMOND MOREL |
| 22/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 285 000 € | 1 863 € | 25 RUE DU PLATEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 285 000 € | 1 863 € | 25 RUE DU PLATEAU |
| 22/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 € | 5 RUE DE LA SENTE AUX LOUPS |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 2 | 85 000 € | 1 308 € | 108 AV JEHAN DE BRIE |
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 227 000 € | 4 365 € | 54 RUE DES GRANDS MAISONS |
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 227 000 € | 4 365 € | 54 RUE DES GRANDS MAISONS |
| 15/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 163 000 € | 2 672 € | 5 RUE HENRI DIE |
| 13/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 218 000 € | 2 659 € | 10 RUE DELSOL |
| 11/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 210 000 € | 3 043 € | 139 AV GASTELLIER |
Le prix moyen d'un appartement à Coulommiers (77120) est de 2 840 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 451 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Coulommiers est de 15 €/m²/mois, soit environ 441 € pour un studio de 30 m², 736 € pour un T2 de 50 m² et 1 030 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Coulommiers est 29,6 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Coulommiers trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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