2 064 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couilly-Pont-aux-Dames.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Couilly-Pont-aux-Dames compte 2 064 habitants et porte le code postal 77860. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 12 274 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 954 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 814 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames sur les 91 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 € | 9001 SEN DE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 € | 9001 SEN DE LA FONTAINE |
| 30/12/2025 | Maison | 190 m² | 9 | 385 000 € | 2 026 € | 18 RUE CYPRIEN BORGNON |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 321 000 € | 4 115 € | 13 B AV CONSTANT COQUELIN |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 210 000 € | 2 500 € | 42 RUE DU PETIT PONT |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 210 000 € | 2 500 € | 42 RUE DU PETIT PONT |
| 03/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 350 000 € | 3 097 € | 15 RUE DE LA MARNE |
| 03/12/2025 | Maison | 113 m² | 7 | 350 000 € | 3 097 € | 15 RUE DE LA MARNE |
| 20/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 390 000 € | 2 955 € | 34 RUE DU PETIT PONT |
| 20/11/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 390 000 € | 2 955 € | 34 RUE DU PETIT PONT |
| 19/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 400 000 € | 3 884 € | 37 ALL DES POMMIERS |
| 19/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 400 000 € | 3 884 € | 37 ALL DES POMMIERS |
| 31/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 215 360 € | 3 474 € | 901 RUE DE CONDE |
| 31/10/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 215 360 € | 3 474 € | 901 RUE DE CONDE |
| 24/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 395 000 € | 2 926 € | 203 CHE DE QUINCY |
Le prix moyen d'un appartement à Couilly-Pont-aux-Dames (77860) est de 12 274 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 954 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Couilly-Pont-aux-Dames est de 16 €/m²/mois, soit environ 488 € pour un studio de 30 m², 814 € pour un T2 de 50 m² et 1 139 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Couilly-Pont-aux-Dames est 204,4 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Couilly-Pont-aux-Dames trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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