1 761 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Conches-sur-Gondoire.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Conches-sur-Gondoire compte 1 761 habitants et porte le code postal 77600. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 777 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 769 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 870 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Conches-sur-Gondoire sur les 49 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 156 m² | 5 | 490 000 € | 3 141 € | 36 RUE DU LAURENCON |
| 10/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 599 600 € | 4 441 € | 1 B RUE DE LA VALLEE |
| 10/12/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 599 600 € | 4 441 € | 1 B RUE DE LA VALLEE |
| 26/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 462 000 € | 4 200 € | 19 D RUE DE L ORME BOSSU |
| 06/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 391 000 € | 4 827 € | 60 RTE DE TOURNAN |
| 06/11/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 391 000 € | 4 827 € | 60 RTE DE TOURNAN |
| 23/10/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 474 500 € | 3 206 € | 9 RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 17/10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 260 950 € | 3 575 € | 18 ALL DE L ERMITAGE |
| 07/10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 342 000 € | 3 353 € | 10 ALL DU BEAUVALLON |
| 28/08/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 652 250 € | 3 136 € | 1 RLE MAILLARD |
| 28/08/2025 | Maison | 208 m² | 7 | 652 250 € | 3 136 € | 1 RLE MAILLARD |
| 22/08/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 541 780 € | 3 661 € | 16 ALL ALFRED DE MUSSET |
| 11/08/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 380 000 € | 3 918 € | 33 AV MARCEL PROUST |
| 01/08/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 375 860 € | 3 326 € | 2 PL LAMARTINE |
| 04/07/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 525 500 € | 3 951 € | 3 ALL DE JOSSIGNY |
Le prix moyen d'un appartement à Conches-sur-Gondoire (77600) est de 3 777 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 769 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Conches-sur-Gondoire est de 17 €/m²/mois, soit environ 522 € pour un studio de 30 m², 870 € pour un T2 de 50 m² et 1 218 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Conches-sur-Gondoire est 6,3 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Conches-sur-Gondoire trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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