23 350 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Combs-la-Ville.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Combs-la-Ville compte 23 350 habitants et porte le code postal 77380. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 007 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 151 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 853 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Combs-la-Ville sur les 232 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 249 900 € | 5 433 € | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 258 200 € | 3 443 € | 4 ALL PAUL VERLAINE |
| 30/12/2024 | Appartement | 97 m² | 4 | 190 000 € | 1 959 € | 1 RUE DES CARNEAUX |
| 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 5 | 299 000 € | 3 518 € | 20 RUE DES VILLOTTES |
| 27/12/2024 | Maison | 105 m² | 6 | 240 000 € | 2 286 € | 3 RUE DE LA FREGATE LA BOUDEUSE |
| 27/12/2024 | Appartement | 42 m² | 1 | 113 500 € | 2 702 € | 5 ALL DU CORMIER |
| 23/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 188 030 € | 2 893 € | 4 ALL DU PARC MENCHY |
| 20/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 165 000 € | 3 837 € | 11 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 19/12/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 325 000 € | 3 037 € | 11 ALL DES GRIVES |
| 19/12/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 315 000 € | 3 029 € | 45 AV DU MARECHAL FOCH |
| 18/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 € | 49 RUE HECTOR BERLIOZ |
| 18/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 254 900 € | 5 541 € | AV DE LA REPUBLIQUE |
| 17/12/2024 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 € | 4 ALL DU CORMIER |
| 17/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 210 000 € | 2 800 € | 3 RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 16/12/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 187 000 € | 3 016 € | 8 ALL DE LA FRAMBOISIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Combs-la-Ville (77380) est de 3 007 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 151 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Combs-la-Ville est de 17 €/m²/mois, soit environ 512 € pour un studio de 30 m², 853 € pour un T2 de 50 m² et 1 194 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Combs-la-Ville est 22,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Combs-la-Ville trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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