1 335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Changis-sur-Marne.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Changis-sur-Marne compte 1 335 habitants et porte le code postal 77660. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 023 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 050 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 760 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Changis-sur-Marne sur les 24 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 344 000 € | 2 867 € | 25 RUE DU MONCEY |
| 19/12/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 344 000 € | 2 867 € | 25 RUE DU MONCEY |
| 18/12/2024 | Maison | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 € | 64 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 15/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 265 000 € | 2 819 € | 46 RUE DU MONCEY |
| 28/10/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 158 000 € | 1 975 € | 20 RUE DE LA MAIRIE |
| 14/10/2024 | Maison | 73 m² | 4 | 235 000 € | 3 219 € | 37 RUE DE L ORMOIS |
| 04/10/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 210 000 € | 2 000 € | 60 B RUE DU MONCEY |
| 04/10/2024 | Maison | 62 m² | 4 | 230 000 € | 3 710 € | 30 RUE DE LA MAIRIE |
| 30/07/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 366 000 € | 3 050 € | 1 A RUE DE LA DUCHARME |
| 30/07/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 366 000 € | 3 050 € | 1 A RUE DE LA DUCHARME |
| 22/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € | 9 RUE DU MONCEY |
| 22/07/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 255 000 € | 3 188 € | 9 RUE DU MONCEY |
| 06/07/2024 | Appartement | 78 m² | 4 | 142 000 € | 1 821 € | RES DE LA DUCHARME |
| 04/07/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 255 000 € | 2 040 € | 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 04/07/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 255 000 € | 2 040 € | 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix moyen d'un appartement à Changis-sur-Marne (77660) est de 2 023 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 050 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Changis-sur-Marne est de 15 €/m²/mois, soit environ 456 € pour un studio de 30 m², 760 € pour un T2 de 50 m² et 1 064 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Changis-sur-Marne est 48,1 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Changis-sur-Marne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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