739 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champdeuil.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Champdeuil compte 739 habitants et porte le code postal 77390. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 076 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 698 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 787 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Champdeuil sur les 17 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 280 000 € | 3 111 € | 19 RUE DES FUSEES |
| 02/10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 126 449 € | 1 317 € | 35 RUE DE LA MAISONNERAIE |
| 25/08/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 354 764 € | 5 375 € | 31 RUE DE LA MAISONNERAIE |
| 12/08/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 245 000 € | 2 526 € | 2 RUE DE LA MAISONNERAIE |
| 11/08/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 279 794 € | 3 682 € | 20 RUE DE LA MAISONNERAIE |
| 07/08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 313 800 € | 4 023 € | 28 RUE DE L ISLE |
| 07/08/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 313 800 € | 4 023 € | 28 RUE DE L ISLE |
| 15/07/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 308 450 € | 2 830 € | 5 B RUE DE LA PROCESSION |
| 11/07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € | 85 RUE GRANDE |
| 26/06/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 135 000 € | 2 077 € | 69 RUE GRANDE |
| 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 267 000 € | 2 567 € | 3 RUE DE LA PROCESSION |
| 14/03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 267 000 € | 2 567 € | 3 RUE DE LA PROCESSION |
| 25/07/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 130 000 € | 1 529 € | 2 RUE LE PRE FLEURI |
| 24/07/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 363 000 € | 2 556 € | 29 RUE DE LA NOUETTE |
| 24/07/2024 | Maison | 142 m² | 6 | 363 000 € | 2 556 € | 29 RUE DE LA NOUETTE |
Le prix moyen d'un appartement à Champdeuil (77390) est de 2 076 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 698 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Champdeuil est de 16 €/m²/mois, soit environ 472 € pour un studio de 30 m², 787 € pour un T2 de 50 m² et 1 102 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Champdeuil est 48,5 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Champdeuil trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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