749 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalmaison.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Chalmaison compte 749 habitants et porte le code postal 77650. Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 622 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chalmaison sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 154 m² | 6 | 180 000 € | 1 169 € | 16 RUE EUGENE JACQUELIN |
| 07/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 129 000 € | 2 016 € | 13 RUE RENE JARRY |
| 24/09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 205 000 € | 1 602 € | 38 RUE LUCIEN GARNIER |
| 29/08/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 217 000 € | 1 887 € | 11 RUE DU GRAND MARAIS |
| 28/08/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 200 000 € | 2 247 € | 7 RUE LUCIEN GARNIER |
| 28/08/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 200 000 € | 2 247 € | 7 RUE LUCIEN GARNIER |
| 31/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 237 400 € | 3 391 € | 12 RUE EUGENE JACQUELIN |
| 11/07/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 222 000 € | 2 362 € | 6 B RUE RENE JARRY |
| 03/07/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 150 000 € | 1 899 € | 3 RUE DU PERRON |
| 15/05/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 80 360 € | 1 101 € | 35 RUE HENRI BRUGEAIL |
| 15/05/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 199 000 € | 2 140 € | 2 B RUE HENRI BRUGEAIL |
| 15/05/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 199 000 € | 2 140 € | 2 B RUE HENRI BRUGEAIL |
| 15/05/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 114 000 € | 1 839 € | 6 RUE DU CHATEAU |
| 27/12/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 215 000 € | 1 593 € | 14 RUE LOUIS THOMAS |
| 27/12/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 215 000 € | 1 593 € | 14 RUE LOUIS THOMAS |
Le loyer médian au m² à Chalmaison est de 12 €/m²/mois, soit environ 373 € pour un studio de 30 m², 622 € pour un T2 de 50 m² et 871 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chalmaison trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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