1 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalifert.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Chalifert compte 1 584 habitants et porte le code postal 77144. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 407 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 881 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chalifert sur les 43 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 349 350 € | 4 537 € | 9001 TRA DES FRETTES |
| 28/11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 349 350 € | 4 537 € | 9001 TRA DES FRETTES |
| 20/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 170 000 € | 1 417 € | 106 RTE DE JABLINES |
| 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 65 000 € | 650 € | 6 RTE DE JABLINES |
| 08/11/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 386 300 € | 3 359 € | 29 RUE LOUIS BRAILLE |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 3 T RUE LOUIS PASTEUR |
| 07/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € | 3 T RUE LOUIS PASTEUR |
| 04/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 400 000 € | 3 333 € | 41 RUE CHARLES VAILLANT |
| 22/10/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 641 600 € | 3 960 € | 9002 RLE CANET |
| 22/10/2025 | Maison | 162 m² | 7 | 641 600 € | 3 960 € | 9002 RLE CANET |
| 17/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 179 000 € | 2 983 € | 58 T RUE CHARLES VAILLANT |
| 20/06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 215 000 € | 4 886 € | 1 ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 22/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 539 000 € | 4 492 € | 14 CHE DU PRE DE LA FONTAINE |
| 22/04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 539 000 € | 4 492 € | 14 CHE DU PRE DE LA FONTAINE |
| 17/02/2025 | Maison | 87 m² | 7 | 285 190 € | 3 278 € | 2 ALL RENOIR |
Le prix moyen d'un appartement à Chalifert (77144) est de 4 354 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 407 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chalifert est de 18 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un studio de 30 m², 881 € pour un T2 de 50 m² et 1 233 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chalifert est 8,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chalifert trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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