1 584 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalifert.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Chalifert compte 1 584 habitants et porte le code postal 77144. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 270 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 792 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 18 €/m²/mois, soit environ 881 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Chalifert sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Maison | 227 m² | 8 | 449 000 € | 1 978 € | 62 RUE CHARLES VAILLANT |
| 02/12/2024 | Maison | 227 m² | 8 | 449 000 € | 1 978 € | 62 RUE CHARLES VAILLANT |
| 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 373 000 € | 4 144 € | 12 B VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 15/10/2024 | Maison | 70 m² | 2 | 161 000 € | 2 300 € | 4 CHE DU PRE DE LA FONTAINE |
| 23/09/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 530 000 € | 4 173 € | 15 VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 23/09/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 530 000 € | 17 667 € | 9024 CHE DE HALAGE |
| 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € | 9007 TRA DE L ARPENT DE ROME |
| 20/09/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 50 000 € | 1 000 € | 9007 TRA DE L ARPENT DE ROME |
| 19/09/2024 | Maison | 58 m² | 2 | 136 000 € | 2 345 € | 8 RTE DE LESCHES |
| 13/09/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 312 775 € | 2 793 € | 7 VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 13/09/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 312 775 € | 2 793 € | 7 VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 24/07/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 € | 38 VCHE VIEUX CHEM DE MEAUX |
| 08/07/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 350 000 € | 3 500 € | 18 RUE CHARLES VAILLANT |
| 17/06/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 209 600 € | 4 874 € | 3 ALL JEAN DE LA FONTAINE |
| 12/06/2024 | Appartement | 49 m² | 2 | 199 000 € | 4 061 € | 1 ALL JEAN DE LA FONTAINE |
Le prix moyen d'un appartement à Chalifert (77144) est de 4 270 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 792 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Chalifert est de 18 €/m²/mois, soit environ 529 € pour un studio de 30 m², 881 € pour un T2 de 50 m² et 1 233 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Chalifert est 9,5 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Chalifert trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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