11 222 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cesson.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Cesson compte 11 222 habitants et porte le code postal 77240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 551 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 897 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 857 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cesson sur les 228 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 145 m² | 8 | 485 000 € | 3 345 € | 11 RUE DE LA ROSE DES VENTS |
| 30/12/2025 | Maison | 128 m² | 8 | 340 000 € | 2 656 € | 10 RUE D'EMERAINVILLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 162 500 € | 3 869 € | 10 B RUE MAURICE CREUSET |
| 29/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 343 300 € | 3 732 € | 10 RUE DE GRETZ |
| 19/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 195 000 € | 2 241 € | 12 SQ DE ROCROI |
| 12/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 570 100 € | 3 276 € | 35 RUE DE L EOLIENNE |
| 08/12/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 257 000 € | 2 448 € | 10 RUE DES PETITS BOIS |
| 05/12/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 205 000 € | 1 444 € | 9 ALL DES NEFLIERS |
| 03/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 460 300 € | 2 877 € | 48 RUE DU MISTRAL |
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 225 000 € | 2 250 € | 26 RUE DE SAINTE ASSISE |
| 28/11/2025 | Maison | 116 m² | 7 | 293 000 € | 2 526 € | 22 RUE DE GRETZ |
| 13/11/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 398 050 € | 2 654 € | 7 RUE DE LA ROSE DES VENTS |
| 13/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 € | 7 B RUE DIANE FOSSEY |
| 12/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 235 000 € | 3 456 € | 29 RUE DU SIROCCO |
| 07/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 € | 23 RUE RENE DUMONT |
Le prix moyen d'un appartement à Cesson (77240) est de 3 551 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 897 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cesson est de 17 €/m²/mois, soit environ 514 € pour un studio de 30 m², 857 € pour un T2 de 50 m² et 1 199 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cesson est 11,9 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cesson trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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