2 742 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cannes-Écluse.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Cannes-Écluse compte 2 742 habitants et porte le code postal 77130. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 188 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 672 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cannes-Écluse sur les 63 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 281 000 € | 2 555 € | 9 CHE DES BUTTES |
| 20/12/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 245 000 € | 2 112 € | 126 RUE DESIRE THOISON |
| 20/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 210 000 € | 2 530 € | 105 RUE DESIRE THOISON |
| 13/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € | 2 CHE DES CAILLOUX |
| 05/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 177 000 € | 2 107 € | 9 B RUE DES VIGNES |
| 07/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 198 000 € | 3 246 € | 5 RUE DU GORD DE L YONNE |
| 07/10/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 198 000 € | 3 246 € | 5 RUE DU GORD DE L YONNE |
| 04/09/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 200 000 € | 2 353 € | 16 RUE HAUTE |
| 26/08/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 155 000 € | 1 742 € | 6 CHE DES CAILLOUX |
| 04/08/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 112 500 € | 2 206 € | 68 RUE DES BORDES |
| 04/08/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 124 000 € | 2 296 € | 68 RUE DES BORDES |
| 25/07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 217 500 € | 1 942 € | 12 ALL DES SABLES |
| 25/07/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € | 50 RUE DESIRE THOISON |
| 24/07/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 160 000 € | 2 462 € | 3 RUE DES VIGNES |
| 16/07/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 320 000 € | 8 889 € | 62 RUE DESIRE THOISON |
Le prix moyen d'un appartement à Cannes-Écluse (77130) est de 3 500 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 188 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cannes-Écluse est de 13 €/m²/mois, soit environ 403 € pour un studio de 30 m², 672 € pour un T2 de 50 m² et 940 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cannes-Écluse est 13,2 % moins cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cannes-Écluse trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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