2 344 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bray-sur-Seine.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Bray-sur-Seine compte 2 344 habitants et porte le code postal 77480. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 6 708 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 594 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 630 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bray-sur-Seine sur les 36 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 175 000 € | 2 397 € | 407 RUE DES PATURES |
| 20/12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 181 900 € | 2 425 € | 125 RUE DANTON |
| 11/12/2024 | Maison | 180 m² | 6 | 374 295 € | 2 079 € | 365 RUE DANTON |
| 11/12/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 256 700 € | 2 334 € | 28 RUE RONDELET |
| 27/11/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 180 000 € | 3 462 € | 13 RUE DE LA PECHERIE |
| 27/11/2024 | Appartement | 38 m² | 1 | 180 000 € | 4 737 € | 13 RUE DE LA PECHERIE |
| 27/11/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 180 000 € | 3 600 € | 13 RUE DE LA PECHERIE |
| 27/11/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 180 000 € | 4 000 € | 13 RUE DE LA PECHERIE |
| 04/11/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 112 000 € | 1 077 € | 6 RUE DE L ABREUVOIR |
| 24/10/2024 | Maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 € | 5 QUAI SAINT NICOLAS |
| 10/08/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 101 000 € | 1 148 € | 11 RUE DES FOSSES DE LA TOUR |
| 01/08/2024 | Maison | 89 m² | 5 | 143 000 € | 1 607 € | 273 RUE DE HEMSBACH |
| 31/07/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 166 000 € | 1 953 € | 14 RUE DE LA PECHERIE |
| 31/07/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 166 000 € | 3 074 € | 14 RUE DE LA PECHERIE |
| 27/07/2024 | Maison | 130 m² | 5 | 240 000 € | 1 846 € | 154 RUE D HENRIEN |
Le prix moyen d'un appartement à Bray-sur-Seine (77480) est de 6 708 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 594 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bray-sur-Seine est de 13 €/m²/mois, soit environ 378 € pour un studio de 30 m², 630 € pour un T2 de 50 m² et 882 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bray-sur-Seine est 72,0 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 3 899 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bray-sur-Seine trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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