6 072 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bois-le-Roi.
Située dans le département du Seine-et-Marne (77), Bois-le-Roi compte 6 072 habitants et porte le code postal 77590. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 5 190 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 039 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 17 €/m²/mois, soit environ 859 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bois-le-Roi sur les 209 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 200 000 € | 5 000 € | 51 AV GALLIENI |
| 24/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 785 000 € | 15 700 € | 6 T AV GALLIENI |
| 24/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 785 000 € | 14 018 € | 6 T AV GALLIENI |
| 24/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 785 000 € | 15 700 € | 6 T AV GALLIENI |
| 22/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 455 560 € | 2 531 € | 17 AV DU MARECHAL JOFFRE |
| 22/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 414 380 € | 3 453 € | 37 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 340 000 € | 3 953 € | 9 RUE DU VIGNOBLE |
| 18/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 340 000 € | 3 953 € | 9 RUE DU VIGNOBLE |
| 18/12/2025 | Maison | 19 m² | 2 | 170 000 € | 8 947 € | 6 SEN DES PANNERETTES |
| 04/12/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 120 000 € | 4 286 € | 81 AV GALLIENI |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 410 000 € | 3 727 € | 9 B RUE GRINGOCHE |
| 26/11/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 515 000 € | 3 323 € | 16 RUE DU CORMIER |
| 26/11/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 515 000 € | 3 323 € | 16 RUE DU CORMIER |
| 24/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 270 000 € | 4 737 € | 21 RUE GRINGOCHE |
| 24/11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 433 370 € | 3 940 € | 4 IMP MUSIDORA |
Le prix moyen d'un appartement à Bois-le-Roi (77590) est de 5 190 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 039 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bois-le-Roi est de 17 €/m²/mois, soit environ 515 € pour un studio de 30 m², 859 € pour un T2 de 50 m² et 1 202 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bois-le-Roi est 28,7 % plus cher que la moyenne du département Seine-et-Marne, qui s'établit à 4 033 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bois-le-Roi trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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