Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 3e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 3e Arrondissement et porte le code postal 75003. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 12 105 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 555 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 36 €/m²/mois, soit environ 1 814 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 3e Arrondissement sur les 2 862 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 410 000 € | 8 039 € | 54 RUE CHARLOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 752 325 € | 10 903 € | 72 RUE DES TOURNELLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 4 | 586 538 € | 9 776 € | 15 RUE AU MAIRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 350 000 € | 12 963 € | 15 RUE DEBELLEYME |
| 29/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 323 792 € | 5 583 € | 75 RUE QUINCAMPOIX |
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 720 000 € | 12 000 € | 110 RUE VIEILLE DU TEMPLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 125 000 € | 8 929 € | 45 RUE VOLTA |
| 29/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 560 550 € | 13 036 € | 16 RUE DES VERTUS |
| 23/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 270 000 € | 12 273 € | 22 RUE MICHEL LE COMTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 122 m² | 5 | 373 334 € | 3 060 € | 81 RUE BEAUBOURG |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 601 000 € | 17 171 € | 28 RUE BEAUBOURG |
| 22/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 326 000 € | 5 525 € | 20 RUE DES VERTUS |
| 19/12/2025 | Appartement | 90 m² | 6 | 1 235 000 € | 13 722 € | 20 RUE REAUMUR |
| 19/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 675 000 € | 16 875 € | 38 RUE MADAME DE SEVIGNE |
| 18/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 175 000 € | 11 667 € | 23 RUE AU MAIRE |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 3e Arrondissement (75003) est de 12 105 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 555 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 3e Arrondissement est de 36 €/m²/mois, soit environ 1 088 € pour un studio de 30 m², 1 814 € pour un T2 de 50 m² et 2 539 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 3e Arrondissement est 10,3 % plus cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 3e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces