Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 4e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 4e Arrondissement et porte le code postal 75004. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 12 945 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 23 741 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 38 €/m²/mois, soit environ 1 888 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 4e Arrondissement sur les 2 159 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 700 000 € | 8 235 € | 14 RUE DU TEMPLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 260 000 € | 10 833 € | 13 RUE DES DEUX PONTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 450 000 € | 8 333 € | 16 RUE PAVEE |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 310 000 € | 10 333 € | 26 RUE DES LOMBARDS |
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 1 550 000 € | 14 091 € | 13 RUE DES ARCHIVES |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 343 200 € | 11 834 € | 26 RUE DES LOMBARDS |
| 29/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 360 000 € | 12 000 € | 8 RUE DU TRESOR |
| 29/12/2025 | Appartement | 8 m² | 1 | 110 000 € | 13 750 € | 28 RUE DU TEMPLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 258 500 € | 12 925 € | 42 RUE DU ROI DE SICILE |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 970 000 € | 13 857 € | 15 RUE SAINT LOUIS EN L ILE |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 1 000 000 € | 11 628 € | 80 RUE DE RIVOLI |
| 23/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 452 500 € | 10 774 € | 12 RUE SAINT BON |
| 22/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 177 800 € | 7 730 € | 3 RUE JEAN BEAUSIRE |
| 22/12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 460 000 € | 13 939 € | 27 RUE DE TURENNE |
| 22/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 1 297 240 € | 17 069 € | 10 RUE DES DEUX PONTS |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 4e Arrondissement (75004) est de 12 945 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 23 741 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 4e Arrondissement est de 38 €/m²/mois, soit environ 1 133 € pour un studio de 30 m², 1 888 € pour un T2 de 50 m² et 2 643 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 4e Arrondissement est 18,0 % plus cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 4e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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