Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 5e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 5e Arrondissement et porte le code postal 75005. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 12 216 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 16 975 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 35 €/m²/mois, soit environ 1 731 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 5e Arrondissement sur les 3 762 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 640 000 € | 11 852 € | 38 RUE DES ECOLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 389 500 € | 14 981 € | 11 RUE PIERRE NICOLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 165 m² | 5 | 2 868 000 € | 17 382 € | 21 BD SAINT GERMAIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 463 000 € | 15 433 € | 26 RUE DAUBENTON |
| 30/12/2025 | Appartement | 134 m² | 4 | 2 453 100 € | 18 307 € | 11 RUE PIERRE NICOLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 191 m² | 5 | 2 428 932 € | 12 717 € | 78 BD SAINT GERMAIN |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 480 000 € | 13 333 € | 16 RUE ROYER-COLLARD |
| 29/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 395 000 € | 15 192 € | 3 RUE DE QUATREFAGES |
| 26/12/2025 | Appartement | 125 m² | 5 | 1 500 000 € | 12 000 € | 47 BD SAINT GERMAIN |
| 23/12/2025 | Maison | 226 m² | 7 | 2 000 000 € | 8 850 € | 22 T RUE BERTHOLLET |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 525 000 € | 12 209 € | 7 PL JUSSIEU |
| 23/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 295 000 € | 9 516 € | 16 RUE LAGRANGE |
| 23/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 310 000 € | 8 857 € | 6 RUE LOUIS THUILLIER |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 1 040 000 € | 13 333 € | 9 BD SAINT GERMAIN |
| 22/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 599 904 € | 13 331 € | 92 BD DE PORT-ROYAL |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 5e Arrondissement (75005) est de 12 216 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 16 975 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 5e Arrondissement est de 35 €/m²/mois, soit environ 1 039 € pour un studio de 30 m², 1 731 € pour un T2 de 50 m² et 2 423 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 5e Arrondissement est 11,3 % plus cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 5e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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