Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paris 8e Arrondissement.
Située dans le département du Paris (75), Paris 8e Arrondissement et porte le code postal 75008. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 12 286 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 20 315 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 36 €/m²/mois, soit environ 1 805 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Paris 8e Arrondissement sur les 2 780 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 450 000 € | 12 500 € | 10 RUE DE LA TREMOILLE |
| 31/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 1 070 619 € | 12 596 € | 20 RUE JEAN MERMOZ |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 275 000 € | 8 871 € | 14 RUE LINCOLN |
| 29/12/2025 | Appartement | 171 m² | 5 | 190 000 € | 1 111 € | 47 BD DE COURCELLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 78 m² | 2 | 1 025 000 € | 13 141 € | 6 RUE DE PONTHIEU |
| 23/12/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 1 060 000 € | 9 907 € | 14 PL GABRIEL PERI |
| 23/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 591 500 € | 13 443 € | 15 RUE CLAPEYRON |
| 23/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 427 000 € | 14 724 € | 76 AV DES CHAMPS ELYSEES |
| 23/12/2025 | Appartement | 181 m² | 6 | 2 730 000 € | 15 083 € | 45 RUE DE LISBONNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 249 797 € | 8 327 € | 45 RUE DE LISBONNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 1 057 692 € | 11 752 € | 26 AV MARCEAU |
| 22/12/2025 | Appartement | 9 m² | 2 | 67 200 € | 7 467 € | 11 RUE DE SAINT PETERSBOURG |
| 19/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 649 000 € | 12 725 € | 24 RUE D ANJOU |
| 19/12/2025 | Appartement | 135 m² | 5 | 1 794 600 € | 13 293 € | 17 RUE DE LISBONNE |
| 19/12/2025 | Appartement | 103 m² | 3 | 1 035 000 € | 10 049 € | 101 RUE DE MIROMESNIL |
Le prix moyen d'un appartement à Paris 8e Arrondissement (75008) est de 12 286 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 20 315 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Paris 8e Arrondissement est de 36 €/m²/mois, soit environ 1 083 € pour un studio de 30 m², 1 805 € pour un T2 de 50 m² et 2 526 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Paris 8e Arrondissement est 12,0 % plus cher que la moyenne du département Paris, qui s'établit à 10 972 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Paris 8e Arrondissement trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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