Exclusivité Laforêt Paris Marais - Bien rare et modulable
Paris 4e 75004

Agence Laforêt PARIS 04 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 20 heures Voir l'annonce originale ↗
1 495 000 €
125 m² 5 pièces 11 960 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

11 960 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,6 % sous le marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
4 720 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 495 000 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Paris Marais vous propose cet appartement de caractère situé au 2ème étage avec ASCENSEUR et seul sur son palier au sein d'un immeuble ancien bien entretenu.Baigné de lumière grâce à ses 14 fenêtres il offre de beaux volumes et un agencement rare avec un séjour de 30 m² une cuisine indépendante une suite parentale avec dressing et salle d'eau trois autres chambres ou espaces modulables ainsi que plusieurs salles d'eau avec WC.Ses accès indépendants depuis le palier offrent un fort potentiel d'aménagement pour une famille un projet de coliving ou une profession libérale.Une cave complète ce bien.Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4200.00 euros.

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