528 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montmelas-Saint-Sorlin.
Située dans le département du Rhône (69), Montmelas-Saint-Sorlin compte 528 habitants et porte le code postal 69640. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 152 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 210 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 578 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montmelas-Saint-Sorlin sur les 14 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 317 300 € | 2 644 € | 1275 RTE DE MONTMELAS |
| 06/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 317 300 € | 2 644 € | 1275 RTE DE MONTMELAS |
| 23/07/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 313 000 € | 3 260 € | 225 RUE DE LA FORGE |
| 11/07/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 440 500 € | 3 215 € | 210 RUE DU PRIEURE |
| 25/03/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 133 000 € | 2 145 € | 5083 A CHAMPTHIARD |
| 06/12/2024 | Maison | 143 m² | 3 | 165 000 € | 1 154 € | 5097 LE CLERJON |
| 05/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 382 000 € | 3 210 € | 5165 LE CLERJON |
| 05/12/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 382 000 € | 3 210 € | 5165 LE CLERJON |
| 05/09/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 150 000 € | 4 054 € | 890 CHE DE SEVELETTES |
| 05/09/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 150 000 € | 4 054 € | 890 CHE DE SEVELETTES |
| 04/09/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 275 000 € | 4 297 € | 380 RUE DU REPOS |
| 10/07/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 263 089 € | 3 373 € | 682 RTE DU CLERJON |
| 22/02/2024 | Appartement | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 € | 15 RTE SAINT-SORLIN |
Le prix moyen d'un appartement à Montmelas-Saint-Sorlin (69640) est de 2 152 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 210 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montmelas-Saint-Sorlin est de 12 €/m²/mois, soit environ 347 € pour un studio de 30 m², 578 € pour un T2 de 50 m² et 809 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montmelas-Saint-Sorlin est 33,1 % moins cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 217 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montmelas-Saint-Sorlin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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