53 069 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vaulx-en-Velin.
Située dans le département du Rhône (69), Vaulx-en-Velin compte 53 069 habitants et porte le code postal 69120. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 377 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 286 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 782 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vaulx-en-Velin sur les 1 404 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 123 500 € | 2 245 € | 25 RUE LAMARTINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 205 000 € | 4 556 € | 30 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 174 000 € | 3 053 € | 5 RUE MAXIME TEYSSIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 115 000 € | 1 513 € | 45 AV GEORGES ROUGE |
| 29/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 95 000 € | 1 338 € | 5 CHE DE LA GODILLE |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 113 000 € | 2 093 € | 10 RUE DE L EGALITE |
| 29/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 85 000 € | 3 864 € | 87 RUE ROMAIN ROLLAND |
| 23/12/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 236 820 € | 3 432 € | 12 RUE LOUIS VARIGNIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 5 | 160 000 € | 2 319 € | 17 RUE ANATOLE FRANCE |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 139 700 € | 2 183 € | 11 RUE ANATOLE FRANCE |
| 22/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 181 800 € | 2 273 € | 5 RUE ROBERT SABY |
| 22/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 € | 3 CHE DE LA GODILLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 160 000 € | 3 478 € | 1 AV MAURICE THOREZ |
| 19/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 100 000 € | 1 887 € | 85 AV DU HUIT MAI 1945 |
| 19/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 210 400 € | 3 825 € | 83 AV GRANDCLEMENT |
Le prix moyen d'un appartement à Vaulx-en-Velin (69120) est de 3 377 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 286 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vaulx-en-Velin est de 16 €/m²/mois, soit environ 469 € pour un studio de 30 m², 782 € pour un T2 de 50 m² et 1 094 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vaulx-en-Velin est 5,2 % plus cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 211 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vaulx-en-Velin trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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