163 684 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeurbanne.
Située dans le département du Rhône (69), Villeurbanne compte 163 684 habitants et porte le code postal 69100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 620 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 263 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 16 €/m²/mois, soit environ 782 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Villeurbanne sur les 4 332 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 12 m² | 1 | 46 000 € | 3 833 € | 145 CRS TOLSTOI |
| 31/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 167 000 € | 5 387 € | 4 RUE MAGENTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 265 000 € | 3 841 € | 5 RUE JULES SIEGFRIED |
| 30/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 344 000 € | 4 047 € | 25 RUE DU LUIZET |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 197 500 € | 4 593 € | 35 RUE FREDERIC MISTRAL |
| 30/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 € | 37 RUE LOUIS GOUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 152 500 € | 4 122 € | 1 RUE DU TONKIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 217 000 € | 2 646 € | 117 AV ROGER SALENGRO |
| 30/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 103 810 € | 6 106 € | 58 RUE ALEXANDRE BOUTIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 135 000 € | 3 857 € | 12 RUE DU QUATRE AOUT |
| 30/12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 345 985 € | 3 567 € | 41 RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 255 900 € | 3 709 € | 18 RUE COL KLOBB |
| 30/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € | 241 RUE DU QUATRE AOUT |
| 30/12/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 75 000 € | 2 419 € | 12 RUE DE LA JEUNESSE |
| 30/12/2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 245 000 € | 2 917 € | 14 RUE CHARNY |
Le prix moyen d'un appartement à Villeurbanne (69100) est de 3 620 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 263 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Villeurbanne est de 16 €/m²/mois, soit environ 469 € pour un studio de 30 m², 782 € pour un T2 de 50 m² et 1 094 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Villeurbanne est 12,7 % plus cher que la moyenne du département Rhône, qui s'établit à 3 211 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Villeurbanne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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