Villa avec piscine de 205 m² habitables sur 2 000 m² de terrain
Denicé 69640

Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
810 000 €
205 m² 6 pièces 3 951 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cogny

3 951 €/m²
Prix demandé au m²
3 088 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 27,9 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 368 €/mois
Loyer estimé (11,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cogny →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 810 000 € — mise en ligne

Description

I.NOVA TRANSACTIONS PRESTIGE vous présente, cette superbe villa d’environ 205 m², située dans le secteur de Denicé, à 5 minutes de Villefranche sur Saône, des commerces et de l'hôpital, au calme absolu, au cœur d’un environnement verdoyant. Érigée sur une parcelle plate, close et soigneusement arborée de 2 000 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 85m2 baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur les extérieurs, offrant une agréable continuité dedans/dehors. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s’accompagne d’un cellier attenant. Un vestiaire ainsi qu'un WC. La partie nuit propose quatre chambres dont deux au rez de chaussée avec un dressing et une salle de bain. Les deux autres chambres sont à l'étage avec un espace mezzanine, une salle d’eau et un WC. Un bureau, une buanderie, un espace atelier et un double garage complètent ce bien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ambiance paisible, un cadre naturel et soigné. Vous profiterez d’une terrasse généreuse avec une partie couverte, d’une grande piscine chauffée au sel...

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