8 243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thuir.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Thuir compte 8 243 habitants et porte le code postal 66300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 137 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 453 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 560 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thuir sur les 577 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 116 355 € | 2 983 € | 39 AV GENERAL GUILLAUT |
| 24/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 245 000 € | 4 623 € | 38 BD LEON JEAN GREGORY |
| 23/12/2025 | Maison | 124 m² | 3 | 332 500 € | 2 681 € | 58 RUE ROSA PARKS |
| 23/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 255 000 € | 2 898 € | 5001 F AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 19/12/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 168 000 € | 1 787 € | 26 BD LEON JEAN GREGORY |
| 18/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 285 000 € | 3 000 € | 15 RUE DES GRENACHES |
| 16/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 254 000 € | 3 681 € | 5001 F AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 16/12/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 318 250 € | 2 486 € | 38 RUE ROSA LUXEMBOURG |
| 09/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 229 630 € | 2 835 € | 4 RUE DU BELIER |
| 05/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 260 000 € | 2 500 € | 4 RUE SANT AMANT |
| 03/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 245 000 € | 3 451 € | 5 RUE DES PLATANES |
| 03/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 295 000 € | 2 543 € | 7 RUE DES HETRES |
| 03/12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 145 000 € | 2 071 € | 6 RUE LLUCIA |
| 03/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 € | 6 RUE LLUCIA |
| 28/11/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 185 000 € | 1 832 € | 33 RUE CAMILLE GILI |
Le prix moyen d'un appartement à Thuir (66300) est de 3 137 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 453 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thuir est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 560 € pour un T2 de 50 m² et 783 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thuir est 13,0 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thuir trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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