8 243 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thuir.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Thuir compte 8 243 habitants et porte le code postal 66300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 233 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 380 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 560 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Thuir sur les 429 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 114 m² | 5 | 228 000 € | 2 000 € | 15 RUE GUSTAVE VIOLET |
| 26/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 183 958 € | 3 172 € | 39 AV GENERAL GUILLAUT |
| 23/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 182 000 € | 2 364 € | 14 RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 20/12/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 115 000 € | 1 667 € | 31 RUE DU SCORPION |
| 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 3 | 300 000 € | 3 125 € | 5 RUE SIMONE WEIL |
| 17/12/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 257 100 € | 2 889 € | 12 RUE EMILE LASSALLE |
| 13/12/2024 | Maison | 136 m² | 5 | 398 500 € | 2 930 € | 11 B AV FAUVELLE |
| 13/12/2024 | Maison | 149 m² | 7 | 593 000 € | 3 980 € | 18 AV FAUVELLE |
| 13/12/2024 | Maison | 149 m² | 7 | 593 000 € | 3 980 € | 18 AV FAUVELLE |
| 12/12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 190 000 € | 1 959 € | 4 RUE DE SERRABONNE |
| 09/12/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 280 000 € | 3 146 € | 7 RUE DU PERIC |
| 06/12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 € | 4 RUE SANT FERREOL |
| 04/12/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 274 700 € | 3 815 € | 4 PL J J ROUSSEAU |
| 28/11/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 237 500 € | 1 915 € | 1 IMP FOUN ESPINOUSE |
| 18/11/2024 | Appartement | 48 m² | 2 | 270 000 € | 5 625 € | 13 BD VIOLET |
Le prix moyen d'un appartement à Thuir (66300) est de 3 233 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 380 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Thuir est de 11 €/m²/mois, soit environ 336 € pour un studio de 30 m², 560 € pour un T2 de 50 m² et 783 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Thuir est 13,5 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Thuir trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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