10 465 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cabestany.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Cabestany compte 10 465 habitants et porte le code postal 66330. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 684 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 611 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 646 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Cabestany sur les 511 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 175 000 € | 1 750 € | 4 IMP JOSEP SEBASTIA PONS |
| 29/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 360 000 € | 2 400 € | 16 RUE GILBERT BRUTUS |
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 € | 30 AV DE PROVENCE |
| 17/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 300 000 € | 4 762 € | 7 RUE DES EVADES DE FRANCE |
| 17/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 300 000 € | 3 659 € | 7 RUE DES EVADES DE FRANCE |
| 16/12/2025 | Maison | 154 m² | 4 | 270 000 € | 1 753 € | 11 RUE DES GERANIUMS |
| 16/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 360 000 € | 2 903 € | 1 IMP MARINADE |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 335 000 € | 3 681 € | 408 EL MOLINAS |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 335 000 € | 3 681 € | 408 EL MOLINAS |
| 28/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 335 000 € | 3 681 € | 408 EL MOLINAS |
| 27/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 280 000 € | 3 182 € | 19 RUE LT GILLES |
| 14/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 € | 6 RUE DES HORTENSIAS |
| 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 266 250 € | 2 663 € | 14 RUE DES LILAS |
| 12/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 € | 11 ALL DU COMITE DE BAIXAS |
| 31/10/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 249 600 € | 2 869 € | 13 RUE DU PERIGORD |
Le prix moyen d'un appartement à Cabestany (66330) est de 2 684 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 611 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Cabestany est de 13 €/m²/mois, soit environ 387 € pour un studio de 30 m², 646 € pour un T2 de 50 m² et 904 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Cabestany est 3,3 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Cabestany trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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