12 068 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyprien.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Cyprien compte 12 068 habitants et porte le code postal 66750. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 676 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 063 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 661 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Cyprien sur les 2 645 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 114 000 € | 4 957 € | 2 B AV GEORGES DE LA TOUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 104 500 € | 3 483 € | RUE JOUY D'ARNAUD |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 136 800 € | 2 736 € | 9001 RES LES PIERRES DE JADE |
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 143 000 € | 5 296 € | 9002 RES LES CAPITELLES |
| 30/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 430 000 € | 2 688 € | 10 RUE ANDRE CHENIER |
| 29/12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 202 500 € | 5 956 € | 500 F RES SORBIER MARINES ROUSSILLON |
| 29/12/2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 105 750 € | 4 598 € | 9162 RES PATIOS DE LA MER III |
| 29/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 120 000 € | 5 000 € | 9020 LES PATIOS DE LA MER II |
| 29/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 83 750 € | 2 991 € | 7 BD MAILLOL |
| 26/12/2025 | Maison | 23 m² | 2 | 91 000 € | 3 957 € | 9064 RES LES CIGALINES |
| 23/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 81 550 € | 3 262 € | 9001 RES LE LIBERTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 110 650 € | 3 161 € | 2 T AV GEORGES DE LA TOUR |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 130 000 € | 1 806 € | 10 RUE PAUL FORT |
| 22/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 115 250 € | 4 116 € | 9001 RES LE TROPIQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 285 000 € | 4 750 € | 9001 RES LES CATALANES DU GOLF |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cyprien (66750) est de 3 676 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 063 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Cyprien est de 13 €/m²/mois, soit environ 397 € pour un studio de 30 m², 661 € pour un T2 de 50 m² et 925 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Cyprien est 32,4 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Cyprien trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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