11 630 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Estève.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Saint-Estève compte 11 630 habitants et porte le code postal 66240. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 253 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 423 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 631 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Estève sur les 704 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 220 000 € | 2 500 € | 14 RTE DE PERPIGNAN |
| 30/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 194 000 € | 2 732 € | 4 RUE DES ROMARINS |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 249 500 € | 2 626 € | 3 RUE DES ALOUETTES |
| 29/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 206 225 € | 2 825 € | 7 RUE DE L AURORE |
| 23/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 289 500 € | 2 298 € | 8 RUE DE L AURORE |
| 22/12/2025 | Maison | 124 m² | 8 | 310 000 € | 2 500 € | 83 AV DU BALCON DU CANIGOU |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 297 000 € | 2 475 € | 38 RUE SIMONE MICHEL LEVY |
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 255 000 € | 2 656 € | 11 AV DU BALCON DU CANIGOU |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 88 000 € | 2 200 € | 507 DOM D'AGUZAN |
| 18/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 205 000 € | 2 440 € | 13 RUE DES PYRENEES |
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 244 800 € | 2 354 € | 57 RUE D ATHENES |
| 17/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 108 200 € | 2 576 € | 40 AV GILBERT BRUTUS |
| 15/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 126 800 € | 2 438 € | RES LES JARDINS DU ROUSSILLON |
| 10/12/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 282 500 € | 2 242 € | 9 RUE JOSEPH PARENT |
| 27/11/2025 | Maison | 108 m² | 3 | 232 600 € | 2 154 € | 7 RUE DE BOURGOGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Estève (66240) est de 2 253 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 423 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Estève est de 13 €/m²/mois, soit environ 379 € pour un studio de 30 m², 631 € pour un T2 de 50 m² et 883 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Estève est 18,9 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Estève trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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