2 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Théza.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Théza compte 2 126 habitants et porte le code postal 66200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 368 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 395 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 590 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Théza sur les 116 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 350 700 € | 2 338 € | 7 CHE DE CAROLUS MAGNUS |
| 14/11/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 64 000 € | 1 391 € | 1 IMP DU CANAL |
| 14/11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 168 300 € | 2 550 € | 5 B BD DE L ORATORI |
| 03/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 250 000 € | 1 923 € | 4 RUE DES GLAIEULS |
| 01/10/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 610 000 € | 4 296 € | 17 RUE DU COL DE LA BATAILLE |
| 30/09/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 129 000 € | 1 843 € | 9999 RTE DE SALEILLES |
| 10/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 344 200 € | 4 589 € | 187 LA CREU DE FERROU |
| 10/09/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 344 200 € | 4 589 € | 187 LA CREU DE FERROU |
| 04/09/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 170 500 € | 1 421 € | 1 RUE DE LA PROMENADE |
| 11/08/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 238 450 € | 3 613 € | 4 RUE DES GORGES DE LA CARANCA |
| 07/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 248 250 € | 2 278 € | 13 RUE DU PIC CARLIT |
| 05/08/2025 | Maison | 219 m² | 6 | 265 000 € | 1 210 € | 263 LA CREU DE FERROU |
| 05/08/2025 | Maison | 219 m² | 6 | 265 000 € | 1 210 € | 263 LA CREU DE FERROU |
| 31/07/2025 | Maison | 219 m² | 6 | 2 200 000 € | 10 046 € | 263 LA CREU DE FERROU |
| 31/07/2025 | Maison | 219 m² | 6 | 2 200 000 € | 10 046 € | 263 LA CREU DE FERROU |
Le prix moyen d'un appartement à Théza (66200) est de 2 368 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 395 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Théza est de 12 €/m²/mois, soit environ 354 € pour un studio de 30 m², 590 € pour un T2 de 50 m² et 825 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Théza est 14,7 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Théza trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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