2 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Théza.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Théza compte 2 126 habitants et porte le code postal 66200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 556 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 403 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 590 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Théza sur les 85 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | Maison | 133 m² | 6 | 509 000 € | 3 827 € | 31 ALL DES PLATANES |
| 17/12/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 93 000 € | 2 214 € | 9999 RTE DE SALEILLES |
| 28/11/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 257 500 € | 3 732 € | 8 LOT LES ESCALINES |
| 28/11/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 185 000 € | 1 729 € | 7 LOT MARIE ESPERANCE |
| 04/11/2024 | Appartement | 44 m² | 2 | 353 000 € | 8 023 € | 4 IMP DES PEUPLIERS |
| 04/11/2024 | Appartement | 144 m² | 3 | 353 000 € | 2 451 € | 4 IMP DES PEUPLIERS |
| 04/11/2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 353 000 € | 11 767 € | 4 IMP DES PEUPLIERS |
| 15/10/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 € | 19 RTE D ALENYA |
| 11/09/2024 | Maison | 18 m² | 1 | 65 000 € | 3 611 € | 8 PL DE LA PROMENADE |
| 11/09/2024 | Appartement | 62 m² | 3 | 113 000 € | 1 823 € | 9999 RTE DE SALEILLES |
| 06/09/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 295 610 € | 2 403 € | 4 IMP DU PIC DE COSTABONNE |
| 30/08/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 € | 10 B RUE DU PIC CARLIT |
| 30/08/2024 | Appartement | 38 m² | 2 | 90 000 € | 2 368 € | 10 B RUE DU PIC CARLIT |
| 30/08/2024 | Appartement | 47 m² | 2 | 124 620 € | 2 651 € | 10 B RUE DU PIC CARLIT |
| 08/07/2024 | Appartement | 42 m² | 2 | 87 500 € | 2 083 € | 9999 RTE DE SALEILLES |
Le prix moyen d'un appartement à Théza (66200) est de 2 556 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 403 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Théza est de 12 €/m²/mois, soit environ 354 € pour un studio de 30 m², 590 € pour un T2 de 50 m² et 825 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Théza est 10,3 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Théza trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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