806 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Terrats.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Terrats compte 806 habitants et porte le code postal 66300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 070 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 987 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 566 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Terrats sur les 54 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 60 000 € | 1 818 € | 13 RUE DE L EGLISE |
| 10/09/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 307 000 € | 3 070 € | 5 RUE DU COLOMBIER |
| 10/09/2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 307 000 € | 3 232 € | 5 RUE DU COLOMBIER |
| 10/09/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 236 500 € | 2 210 € | 17 AV DU VALLESPIR |
| 05/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € | 18 RUE DU CANIGOU |
| 03/09/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 175 302 € | 1 654 € | 13 RUE DE L ASPRE |
| 13/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 155 000 € | 1 292 € | 22 RUE DU CANIGOU |
| 26/05/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 € | 24 RUE DU CANIGOU |
| 13/05/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 243 000 € | 3 375 € | 4 RUE DE LA TRAMONTANE |
| 01/04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 157 530 € | 1 575 € | 9 RUE DE LA FONTAINE |
| 31/03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 314 500 € | 3 456 € | 28 RUE DES MUSCATS |
| 24/03/2025 | Maison | 33 m² | 2 | 50 000 € | 1 515 € | 13 RUE DE L EGLISE |
| 20/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 352 130 € | 3 201 € | 39 RUE DU CANIGOU |
| 20/03/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 352 130 € | 3 201 € | 39 RUE DU CANIGOU |
| 14/03/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 70 000 € | 700 € | 20 AV DES CORBIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Terrats (66300) est de 3 070 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 1 987 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Terrats est de 11 €/m²/mois, soit environ 339 € pour un studio de 30 m², 566 € pour un T2 de 50 m² et 792 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Terrats est 10,6 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 776 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Terrats trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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