1 586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montescot.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Montescot compte 1 586 habitants et porte le code postal 66200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 672 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 642 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 637 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montescot sur les 78 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 238 000 € | 3 013 € | 2 RUE ARISTIDE MAILLOL |
| 17/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 289 000 € | 2 627 € | 26 RUE DES PEUPLIERS |
| 08/10/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 235 500 € | 3 226 € | 4 RUE DE LA MARINADE |
| 03/10/2024 | Maison | 170 m² | 4 | 480 000 € | 2 824 € | 9002 MAS DE LA FABREGUE |
| 02/10/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 125 000 € | 3 205 € | 20 RUE DE LA FONT D EN VILA |
| 16/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 278 630 € | 2 786 € | 23 RUE DES MARGUERIDETTES |
| 12/09/2024 | Maison | 127 m² | 4 | 419 830 € | 3 306 € | 6 RUE DES MARGUERIDETTES |
| 11/09/2024 | Maison | 147 m² | 5 | 415 000 € | 2 823 € | 9 RUE MARY CASSAT |
| 06/09/2024 | Maison | 107 m² | 3 | 257 000 € | 2 402 € | 33 AV PAUL VALERY |
| 22/08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 267 000 € | 2 967 € | 8 RUE MARIE LAURENCIN |
| 07/08/2024 | Maison | 59 m² | 3 | 150 000 € | 2 542 € | 7 AV PAUL VALERY |
| 03/06/2024 | Maison | 224 m² | 7 | 563 950 € | 2 518 € | 194 C LA COLLADA |
| 03/06/2024 | Maison | 224 m² | 7 | 563 950 € | 2 518 € | 194 C LA COLLADA |
| 03/06/2024 | Maison | 224 m² | 7 | 563 950 € | 2 518 € | 194 C LA COLLADA |
| 21/05/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 387 000 € | 3 870 € | 21 RUE MARY CASSAT |
Le prix moyen d'un appartement à Montescot (66200) est de 2 672 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 642 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montescot est de 13 €/m²/mois, soit environ 382 € pour un studio de 30 m², 637 € pour un T2 de 50 m² et 891 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montescot est 6,2 % moins cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montescot trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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