280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Castelnou.
Située dans le département du Pyrénées-Orientales (66), Castelnou compte 280 habitants et porte le code postal 66300. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 4 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 993 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 540 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Castelnou sur les 21 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Maison | 196 m² | 6 | 140 990 € | 719 € | 20 RUE DE LAS COSTES |
| 28/05/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 155 000 € | 3 444 € | 36 BACH DE MASQUAREILL |
| 29/03/2024 | Maison | 33 m² | 1 | 161 650 € | 4 898 € | 103 VILLAGE |
| 29/03/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 161 650 € | 2 566 € | 106 B VILLAGE |
| 08/02/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 435 880 € | 3 113 € | 9003 PLA DE RAILLA |
| 02/06/2023 | Maison | 236 m² | 7 | 761 750 € | 3 228 € | 3 IMP DU CAUSSE |
| 02/06/2023 | Maison | 236 m² | 7 | 761 750 € | 3 228 € | 3 IMP DU CAUSSE |
| 28/04/2023 | Maison | 147 m² | 5 | 440 000 € | 2 993 € | 7 IMP DU CAUSSE |
| 28/04/2023 | Maison | 147 m² | 5 | 440 000 € | 2 993 € | 7 IMP DU CAUSSE |
| 21/04/2023 | Maison | 33 m² | 2 | 20 000 € | 606 € | 78 A VILLAGE |
| 12/04/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 429 850 € | 4 525 € | 9001 LE SOLA |
| 12/04/2023 | Maison | 95 m² | 5 | 429 850 € | 4 525 € | 9001 LE SOLA |
| 06/02/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 124 000 € | 2 067 € | 3 CAE D'AVALL |
| 05/08/2022 | Maison | 140 m² | 4 | 409 450 € | 2 925 € | 9003 PLA DE RAILLA |
| 03/08/2022 | Maison | 75 m² | 2 | 138 500 € | 1 847 € | 6 PLA DE L'ESCOLA |
Le prix moyen d'un appartement à Castelnou (66300) est de 4 750 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 993 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Castelnou est de 11 €/m²/mois, soit environ 324 € pour un studio de 30 m², 540 € pour un T2 de 50 m² et 755 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Castelnou est 66,8 % plus cher que la moyenne du département Pyrénées-Orientales, qui s'établit à 2 848 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Castelnou trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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