1 846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montferrat.
Située dans le département du Isère (38), Montferrat compte 1 846 habitants et porte le code postal 38620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 307 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montferrat sur les 52 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 295 000 € | 3 138 € | 3564 RTE DE BILIEU |
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 173 000 € | 2 544 € | 144 RUE DU 19 MARS 1962 |
| 15/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 415 684 € | 3 435 € | 234 RTE DU VERNEY |
| 13/11/2025 | Maison | 101 m² | 7 | 225 000 € | 2 228 € | 59 CHE DES MARAIS |
| 07/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 250 000 € | 4 386 € | 178 CHE DES COTEAUX |
| 07/11/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 250 000 € | 4 386 € | 178 CHE DES COTEAUX |
| 23/10/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 183 500 € | 4 078 € | 101 CHE DES COTEAUX |
| 17/09/2025 | Maison | 25 m² | 2 | 129 620 € | 5 185 € | 1930 RTE DES CHEVALIERS DE L AN MIL |
| 01/08/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 245 908 € | 2 763 € | 80 RUE DU CHAMP DU MARD |
| 22/07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 € | 2860 RTE DE VOIRON |
| 18/07/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 € | 68 RUE DE L EMAILLERIE |
| 17/07/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 170 000 € | 1 339 € | 81 CHE DU VERNATET |
| 04/07/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 245 750 € | 2 482 € | 25 IMP DES CROCUS |
| 27/06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 353 094 € | 3 531 € | 1670 RTE DE LA VERONNIERE |
| 11/06/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 305 000 € | 2 020 € | 75 IMP DES CROCUS |
Le prix moyen d'un appartement à Montferrat (38620) est de 2 307 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montferrat est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 929 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montferrat est 26,4 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montferrat trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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