1 846 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montferrat.
Située dans le département du Isère (38), Montferrat compte 1 846 habitants et porte le code postal 38620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 447 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 664 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montferrat sur les 23 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Appartement | 67 m² | 2 | 105 000 € | 1 567 € | 4 RTE DU ROSAY |
| 12/12/2024 | Appartement | 76 m² | 3 | 192 000 € | 2 526 € | 68 RUE DE L EMAILLERIE |
| 27/11/2024 | Appartement | 55 m² | 2 | 280 000 € | 5 091 € | 249 RUE DU BOURG |
| 27/11/2024 | Appartement | 53 m² | 2 | 280 000 € | 5 283 € | 249 RUE DU BOURG |
| 27/11/2024 | Maison | 126 m² | 5 | 310 000 € | 2 460 € | 29 IMP DES JONQUILLES |
| 08/11/2024 | Appartement | 62 m² | 2 | 123 100 € | 1 985 € | 657 RUE DU BOURG |
| 08/11/2024 | Maison | 140 m² | 5 | 207 000 € | 1 479 € | 14 CHEM DE BLETON |
| 16/10/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 125 000 € | 1 603 € | 131 IMP DES ROSELIERES |
| 02/10/2024 | Maison | 154 m² | 5 | 454 000 € | 2 948 € | 68 ALL DES BERGERONNETTES |
| 13/09/2024 | Maison | 99 m² | 3 | 244 000 € | 2 465 € | 90 CHE DES GROUBES |
| 13/09/2024 | Maison | 99 m² | 3 | 244 000 € | 2 465 € | 90 CHE DES GROUBES |
| 05/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 112 192 € | 1 122 € | 1500 RTE DE LA VERONNIERE |
| 05/09/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 112 192 € | 1 122 € | 1500 RTE DE LA VERONNIERE |
| 29/08/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 260 300 € | 2 769 € | 46 IMP DU BOIS DE LA LAIE |
| 31/07/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 122 500 € | 1 276 € | 250 IMP DES ROSELIERES |
Le prix moyen d'un appartement à Montferrat (38620) est de 2 312 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 447 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Montferrat est de 13 €/m²/mois, soit environ 398 € pour un studio de 30 m², 664 € pour un T2 de 50 m² et 929 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Montferrat est 30,7 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montferrat trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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