Nouvelle annonce

38620 Saint Bueil, à vendre une maison à renover avec possibilit
Saint-Bueil 38620

Agence AGENCE.IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
90 000 €
210 m² 429 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Massieu

Rentabilité 100/100
429 €/m²
Prix demandé au m²
2 126 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 056 €/m²
↘ 79,8 % sous le marché
32,4%
Rendement locatif brut estimé
2 430 €/mois
Loyer estimé (11,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Massieu →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 90 000 € — mise en ligne
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Description

Gérald GuillaudAgence.immo 38490 CharancieuÀ vendre sur la commune de Saint Bueil 38620 ( entre Pont de Beauvoisin et Voiron ) un bâtiment de 4 appartements à rénover, ce qui fait un prix d' achat de 27 000€ par appartement hors travaux.La surface est d' environ 240m2La toiture est en bon état, des compteurs EDF pour chaque logement étaient présents il y a quelques années.Il y a un compteur d'eau général ( prévoir des sous compteurs ).Le raccordement au tout à l'égout est en attente.Très bonne affaire

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