156 140 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grenoble.
Située dans le département du Isère (38), Grenoble compte 156 140 habitants et porte le code postal 38100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 569 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 471 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 671 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grenoble sur les 5 215 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 160 000 € | 2 712 € | 8 RUE BARBILLON |
| 31/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € | 8 RUE BARBILLON |
| 30/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 86 000 € | 1 103 € | 15 QUAI JONGKIND |
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 86 000 € | 2 688 € | 15 QUAI JONGKIND |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 86 000 € | 1 433 € | 15 QUAI JONGKIND |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 132 000 € | 2 129 € | 11 RUE GERIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 265 000 € | 4 649 € | 9 RUE SIMON NORA |
| 30/12/2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 220 000 € | 2 095 € | 16 RUE GENERAL MANGIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 10 m² | 2 | 39 500 € | 3 950 € | 3 RUE LOUIS LE CARDONNEL |
| 23/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 130 000 € | 1 585 € | 117 CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE |
| 23/12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 119 000 € | 1 725 € | 8 RUE CASIMIR BRENIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 220 000 € | 3 492 € | 10 B RUE AMPERE |
| 23/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 155 000 € | 2 313 € | 55 A AV LEON BLUM |
| 23/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 238 718 € | 3 673 € | 22 CRS BERRIAT |
| 23/12/2025 | Appartement | 144 m² | 6 | 465 000 € | 3 229 € | 3 CRS BERRIAT |
Le prix moyen d'un appartement à Grenoble (38100) est de 2 569 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 471 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grenoble est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 671 € pour un T2 de 50 m² et 939 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grenoble est 18,1 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grenoble trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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