156 140 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Grenoble.
Située dans le département du Isère (38), Grenoble compte 156 140 habitants et porte le code postal 38100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 590 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 644 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 671 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Grenoble sur les 2 598 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 72 m² | 4 | 254 600 € | 3 536 € | 3 PL DE GORDES |
| 31/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 121 000 € | 3 270 € | 41 RUE D ALEMBERT |
| 31/12/2024 | Appartement | 98 m² | 4 | 208 150 € | 2 124 € | 61 AV JEANNE D ARC |
| 31/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 157 600 € | 1 854 € | 169 RUE DE STALINGRAD |
| 31/12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 € | 7 RUE PIERRE DUPONT |
| 31/12/2024 | Appartement | 84 m² | 5 | 129 000 € | 1 536 € | 23 CHE DES ALPINS |
| 31/12/2024 | Appartement | 67 m² | 2 | 85 000 € | 1 269 € | 68 RUE DU VERCORS |
| 31/12/2024 | Appartement | 61 m² | 2 | 125 000 € | 2 049 € | 10 RUE GAL DURAND |
| 31/12/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 65 000 € | 1 413 € | 10 RUE ELIE CARTAN |
| 31/12/2024 | Appartement | 91 m² | 3 | 168 000 € | 1 846 € | 22 RUE CHENOISE |
| 31/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 € | 10 RUE ELIE CARTAN |
| 31/12/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 253 800 € | 3 173 € | 39 QUAI JONGKIND |
| 31/12/2024 | Appartement | 23 m² | 1 | 90 000 € | 3 913 € | 18 BD MAL LECLERC |
| 31/12/2024 | Appartement | 18 m² | 1 | 57 000 € | 3 167 € | 22 RUE DOCTEUR GREFFIER |
| 30/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 57 000 € | 3 000 € | 12 T AV MARIE REYNOARD |
Le prix moyen d'un appartement à Grenoble (38100) est de 2 590 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 644 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Grenoble est de 13 €/m²/mois, soit environ 402 € pour un studio de 30 m², 671 € pour un T2 de 50 m² et 939 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Grenoble est 22,4 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Grenoble trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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