31 778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vienne.
Située dans le département du Isère (38), Vienne compte 31 778 habitants et porte le code postal 38200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 634 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 162 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 616 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vienne sur les 981 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 128 000 € | 2 246 € | 25 RUE DU MUSEE |
| 31/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 340 000 € | 4 048 € | 126 CHE DE SAINT AVOUR |
| 31/12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 340 000 € | 4 048 € | 126 CHE DE SAINT AVOUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 400 000 € | 6 349 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 400 000 € | 8 696 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 400 000 € | 10 811 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 400 000 € | 6 349 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 400 000 € | 8 696 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 400 000 € | 9 524 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 400 000 € | 6 452 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 400 000 € | 10 000 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 400 000 € | 10 811 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 42 m² | 3 | 400 000 € | 9 524 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 1 | 400 000 € | 6 452 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 400 000 € | 10 000 € | 10 CHE DES GUILLEMOTTES |
Le prix moyen d'un appartement à Vienne (38200) est de 2 634 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 162 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vienne est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 616 € pour un T2 de 50 m² et 862 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vienne est 16,0 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vienne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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