31 778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vienne.
Située dans le département du Isère (38), Vienne compte 31 778 habitants et porte le code postal 38200. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 605 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 170 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 12 €/m²/mois, soit environ 616 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Vienne sur les 479 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 404 000 € | 3 776 € | 106 CHE DU MAS DE CHARAVEL |
| 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 243 700 € | 2 901 € | 32 BD DES ALPES |
| 27/12/2024 | Appartement | 37 m² | 2 | 94 400 € | 2 551 € | 6 PL JOUVENET |
| 23/12/2024 | Appartement | 60 m² | 2 | 220 000 € | 3 667 € | 2 RUE PEYRON |
| 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 370 000 € | 3 364 € | 13 CHE DE LA REGLANE |
| 23/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 370 000 € | 3 364 € | 13 CHE DE LA REGLANE |
| 23/12/2024 | Appartement | 145 m² | 3 | 200 000 € | 1 379 € | 8 RUE VICTOR-FAUGIER |
| 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 280 000 € | 2 947 € | 9002 CHE DE CHARAVEL |
| 23/12/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 410 000 € | 4 316 € | 9010 CHARAVEL |
| 20/12/2024 | Appartement | 93 m² | 3 | 210 000 € | 2 258 € | 2 RUE MERMET |
| 20/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 329 760 € | 3 111 € | 9039 MAS DE CHARLEMAGNE |
| 20/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 137 000 € | 2 045 € | 18 MTE DE BON ACCUEIL |
| 20/12/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 840 000 € | 16 800 € | 12 MTE SAINT-MARCEL |
| 20/12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 840 000 € | 18 667 € | 12 MTE SAINT-MARCEL |
| 20/12/2024 | Appartement | 59 m² | 3 | 840 000 € | 14 237 € | 12 B MTE SAINT-MARCEL |
Le prix moyen d'un appartement à Vienne (38200) est de 2 605 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 170 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Vienne est de 12 €/m²/mois, soit environ 369 € pour un studio de 30 m², 616 € pour un T2 de 50 m² et 862 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Vienne est 21,9 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Vienne trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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