37 695 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-d'Hères.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Martin-d'Hères compte 37 695 habitants et porte le code postal 38400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 247 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 418 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 675 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères sur les 389 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 164 000 € | 2 603 € | 5 RUE MARIE PARADIS |
| 27/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 € | 32 RUE ALPHONSE DAUDET |
| 27/12/2024 | Appartement | 89 m² | 5 | 138 000 € | 1 551 € | 8 RUE ROSA LUXEMBURG |
| 26/12/2024 | Appartement | 85 m² | 4 | 119 550 € | 1 406 € | 31 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 24/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 100 600 € | 1 863 € | 69 AV MARCEL CACHIN |
| 23/12/2024 | Appartement | 68 m² | 3 | 196 050 € | 2 883 € | 6 RUE GEORGES PRIETO |
| 23/12/2024 | Appartement | 78 m² | 3 | 280 400 € | 3 595 € | 23 RUE ANTOINE POLOTTI |
| 20/12/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 135 100 € | 2 111 € | 20 RUE LE CORBUSIER |
| 20/12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 267 900 € | 3 827 € | 38 AV JACQUES PREVERT |
| 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 3 | 327 900 € | 3 279 € | 15 RUE LE BRIX |
| 20/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 121 030 € | 1 806 € | 8 RUE PAUL GAUGUIN |
| 20/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 190 100 € | 2 880 € | 85 AV BENOIT FRACHON |
| 19/12/2024 | Appartement | 106 m² | 6 | 232 800 € | 2 196 € | 16 PL PIERRE MENDES FRANCE |
| 18/12/2024 | Maison | 64 m² | 6 | 215 000 € | 3 359 € | 4 RUE CHARLES BAUDELAIRE |
| 18/12/2024 | Appartement | 52 m² | 3 | 100 000 € | 1 923 € | 12 RUE TOULOUSE LAUTREC |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères (38400) est de 2 247 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 418 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martin-d'Hères est de 14 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 675 € pour un T2 de 50 m² et 945 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères est 32,6 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 336 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martin-d'Hères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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