37 695 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Martin-d'Hères.
Située dans le département du Isère (38), Saint-Martin-d'Hères compte 37 695 habitants et porte le code postal 38400. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 243 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 429 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 14 €/m²/mois, soit environ 675 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Saint-Martin-d'Hères sur les 778 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 94 m² | 5 | 265 000 € | 2 819 € | 8 PL PIERRE MENDES FRANCE |
| 10/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 149 600 € | 1 995 € | 2 RUE LUCIEN SEMPAIX |
| 10/12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 240 400 € | 3 535 € | 39 RUE NIKI DE SAINT PHALLE |
| 27/11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 € | 16 RUE CAMILLE DESMOULINS |
| 24/11/2025 | Appartement | 78 m² | 5 | 115 000 € | 1 474 € | 66 AV AMBROISE CROIZAT |
| 24/11/2025 | Appartement | 61 m² | 4 | 92 000 € | 1 508 € | 16 AV ROMAIN ROLLAND |
| 21/11/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 89 000 € | 2 781 € | 9 RUE LOUISE MICHEL |
| 19/11/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 260 000 € | 3 095 € | 6 RUE GEORGES PRIETO |
| 19/11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 € | 13 RUE DU PONT CARPIN |
| 18/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 133 950 € | 3 115 € | 46 RUE LOUISE BOURGEOIS |
| 17/11/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 203 752 € | 9 261 € | 58 RUE DE MALFANGEAT |
| 17/11/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 203 752 € | 4 245 € | 58 RUE DE MALFANGEAT |
| 17/11/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 203 752 € | 8 859 € | 58 RUE DE MALFANGEAT |
| 17/11/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 203 752 € | 8 490 € | 58 RUE DE MALFANGEAT |
| 17/11/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 203 752 € | 8 150 € | 58 RUE DE MALFANGEAT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères (38400) est de 2 243 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 429 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Saint-Martin-d'Hères est de 14 €/m²/mois, soit environ 405 € pour un studio de 30 m², 675 € pour un T2 de 50 m² et 945 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Saint-Martin-d'Hères est 28,5 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Saint-Martin-d'Hères trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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