465 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Merlas.
Située dans le département du Isère (38), Merlas compte 465 habitants et porte le code postal 38620. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 117 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 166 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois, soit environ 528 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Merlas sur les 18 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison | 129 m² | 4 | 251 000 € | 1 946 € | 51 CHE DE LA VILLE |
| 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 390 000 € | 3 250 € | 138 RTE DU MAS DU MONT |
| 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 390 000 € | 3 250 € | 138 RTE DU MAS DU MONT |
| 26/03/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 135 000 € | 2 700 € | 137 RTE DU LAC |
| 17/03/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 250 000 € | 1 923 € | 295 CHE DU BESSET |
| 28/02/2025 | Maison | 270 m² | 11 | 836 000 € | 3 096 € | 1002 RTE DU MAS DU MONT |
| 06/02/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 € | 288 IMP DES GORGES |
| 04/10/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 221 000 € | 2 167 € | 1043 RTE DES QUATRE CHEMINS |
| 30/09/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 130 000 € | 1 193 € | 622 RTE DE MERLIETTE |
| 27/08/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 195 000 € | 1 875 € | 58 RTE DE NOUVELLIERE |
| 05/08/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 230 000 € | 2 300 € | 130 RTE DU LAC |
| 14/06/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 277 500 € | 2 803 € | 1017 RTE DU MAS DU MONT |
| 04/04/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 189 500 € | 4 211 € | 1770 RTE DES QUATRE CHEMINS |
| 04/04/2024 | Maison | 45 m² | 1 | 189 500 € | 4 211 € | 1770 RTE DES QUATRE CHEMINS |
| 06/03/2024 | Appartement | 64 m² | 3 | 199 500 € | 3 117 € | 299 CHE DU BESSET |
Le prix moyen d'un appartement à Merlas (38620) est de 3 117 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 166 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Merlas est de 11 €/m²/mois, soit environ 317 € pour un studio de 30 m², 528 € pour un T2 de 50 m² et 739 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Merlas est 0,6 % moins cher que la moyenne du département Isère, qui s'établit à 3 136 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Merlas trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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