2 509 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Fresnais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Fresnais compte 2 509 habitants et porte le code postal 35111. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 567 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 405 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Fresnais sur les 71 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 210 000 € | 1 909 € | 13 RUE DU PRE PEAN |
| 17/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 108 000 € | 1 895 € | 4 RUE DES CHAMPS |
| 09/12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 216 250 € | 3 134 € | 1 RUE DE LA CHAUVIETTE |
| 08/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 94 000 € | 2 541 € | 8 B RUE DE LA GARE |
| 07/11/2025 | Maison | 101 m² | 3 | 200 000 € | 1 980 € | 98 RUE DE SAINT-MALO |
| 21/10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 131 000 € | 1 638 € | 27 RUE DE L ABBE TROCHU |
| 15/10/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 343 500 € | 6 481 € | 7 RUE DU BROSSAY |
| 13/10/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 € | 111 RUE DE SAINT-MALO |
| 10/10/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 268 000 € | 2 215 € | 4 RUE DES SAULES |
| 03/10/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 205 000 € | 2 770 € | 22 RUE DES SAULES |
| 30/09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 180 000 € | 1 837 € | 6 RUE DES COTIERES |
| 12/09/2025 | Maison | 189 m² | 8 | 340 000 € | 1 799 € | 25 RUE DE DOL |
| 04/09/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 132 000 € | 2 444 € | 25 RUE DE LA MASSE |
| 29/08/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 360 000 € | 2 571 € | 27 B RUE DE LA GUEHAIRIE |
| 22/08/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 170 000 € | 1 735 € | 15 RUE DU PRE PEAN |
Le prix moyen d'un appartement à La Fresnais (35111) est de 2 567 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 405 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Fresnais est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 517 € pour un T2 de 50 m² et 723 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Fresnais est 15,9 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Fresnais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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