2 509 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Fresnais.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), La Fresnais compte 2 509 habitants et porte le code postal 35111. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 832 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 517 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à La Fresnais sur les 30 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 240 000 € | 2 667 € | 19 IMP DES FAUVETTES |
| 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 € | 2 RUE DE L ABBE TROCHU |
| 27/11/2024 | Maison | 23 m² | 2 | 30 000 € | 1 304 € | 22 RUE DES COTIERES |
| 25/10/2024 | Maison | 210 m² | 6 | 344 000 € | 1 638 € | 26 RUE DES FORTS MORINS |
| 25/10/2024 | Maison | 134 m² | 7 | 330 000 € | 2 463 € | 3 RUE DU PETIT CHENE |
| 25/10/2024 | Maison | 134 m² | 7 | 330 000 € | 2 463 € | 3 RUE DU PETIT CHENE |
| 18/10/2024 | Maison | 53 m² | 3 | 157 500 € | 2 972 € | 2 RUE DE SAINT MALO |
| 16/10/2024 | Maison | 143 m² | 5 | 254 000 € | 1 776 € | 12 RUE DE ROBLIN |
| 14/10/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 186 000 € | 2 163 € | 68 CHE DES GUIMONDAIS |
| 25/09/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 280 800 € | 2 507 € | 8 CHE DES GUIMONDAIS |
| 30/08/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 228 000 € | 2 923 € | 29 RUE DES SAULES |
| 01/08/2024 | Maison | 123 m² | 5 | 225 000 € | 1 829 € | 2 IMP DES BUISSONS |
| 21/06/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 150 300 € | 1 833 € | 6 RUE DE LA GARE |
| 28/05/2024 | Maison | 92 m² | 3 | 280 000 € | 3 043 € | 29 RUE DE SAINT GUINOUX |
| 28/05/2024 | Maison | 112 m² | 2 | 280 000 € | 2 500 € | 29 RUE DE SAINT GUINOUX |
Le prix moyen d'un appartement à La Fresnais (35111) est de 1 832 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 500 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à La Fresnais est de 10 €/m²/mois, soit environ 310 € pour un studio de 30 m², 517 € pour un T2 de 50 m² et 723 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à La Fresnais est 37,6 % moins cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à La Fresnais trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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