19 683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bruz.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bruz compte 19 683 habitants et porte le code postal 35170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 079 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 865 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 637 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bruz sur les 245 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Appartement | 21 m² | 1 | 93 500 € | 4 452 € | 2 RUE LOUIS ARMAND |
| 30/12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 250 000 € | 2 976 € | 15 RUE DE LA GRESSAUDIERE |
| 24/12/2024 | Appartement | 75 m² | 4 | 95 000 € | 1 267 € | 5 SQ DE BELLE ILE |
| 23/12/2024 | Maison | 159 m² | 7 | 475 000 € | 2 987 € | 7 ALL DE LA BARRIERE |
| 23/12/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 490 854 € | 3 317 € | 1 RUE LOUIS HEMON |
| 20/12/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 329 000 € | 2 742 € | 31 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 20/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 184 000 € | 2 921 € | 1 RUE DU CARRE VERT |
| 20/12/2024 | Maison | 106 m² | 5 | 352 000 € | 3 321 € | 10 RUE PEPIN SONNANT |
| 20/12/2024 | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € | 10 AV DE CEZEMBRE |
| 20/12/2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 205 000 € | 3 254 € | 5 AV WRZESNIA |
| 19/12/2024 | Appartement | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 € | 5 SQ DE KER FLEURI |
| 19/12/2024 | Appartement | 19 m² | 1 | 86 000 € | 4 526 € | 4 RUE LOUIS ARMAND |
| 19/12/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 246 100 € | 2 734 € | 19 SQ DES ANGLAIS |
| 19/12/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 184 000 € | 2 831 € | 5 SQ DE BELLE ILE |
| 19/12/2024 | Appartement | 56 m² | 3 | 184 000 € | 3 286 € | 16 B SQ DANIEL BALAVOINE |
Le prix moyen d'un appartement à Bruz (35170) est de 3 079 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 865 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bruz est de 13 €/m²/mois, soit environ 382 € pour un studio de 30 m², 637 € pour un T2 de 50 m² et 892 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bruz est 4,9 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 2 935 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bruz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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