19 683 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bruz.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Bruz compte 19 683 habitants et porte le code postal 35170. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 148 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 105 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 637 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Bruz sur les 490 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 186 750 € | 2 918 € | 12 IMP LEO FERRE |
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 176 100 € | 2 668 € | 19 RUE PER JAKEZ HELIAS |
| 26/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 € | 2 B SQ GISELE HALIMI |
| 26/12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 164 000 € | 4 205 € | 4 CHE DES BALLUDS |
| 26/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 305 000 € | 3 547 € | 5 SQ DU PETIT PRINCE |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 265 000 € | 2 038 € | 9014 MONS |
| 23/12/2025 | Appartement | 103 m² | 5 | 264 900 € | 2 572 € | 9 ALL DES RONCERAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 € | 9005 MATIVAL |
| 19/12/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 270 000 € | 2 250 € | 9005 MATIVAL |
| 19/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 562 500 € | 13 720 € | 21 RUE DES GENETS |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 270 000 € | 3 375 € | 9005 MATIVAL |
| 19/12/2025 | Maison | 194 m² | 5 | 562 500 € | 2 899 € | 21 RUE DES GENETS |
| 19/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 270 000 € | 3 375 € | 9005 MATIVAL |
| 19/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 248 700 € | 2 415 € | 45 RUE DUGUESCLIN |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 133 333 € | 1 481 € | 2 RUE DE L'ETANG |
Le prix moyen d'un appartement à Bruz (35170) est de 3 148 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 105 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Bruz est de 13 €/m²/mois, soit environ 382 € pour un studio de 30 m², 637 € pour un T2 de 50 m² et 892 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Bruz est 3,2 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Bruz trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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