Nouvelle annonce

Maison à vendre Lillemer 6 pièce(s) 125.5m², 5 chambres, 800m² de terrain
Lillemer 35111

Agence Cabinet Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
275 600 €
128 m² 6 pièces 2 141 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Fresnais

2 141 €/m²
Prix demandé au m²
2 253 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 406 €/m²
↘ 5,0 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 330 €/mois
Loyer estimé (10,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Fresnais →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 275 600 € — mise en ligne
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Description

réf : MD-18090, 275 600€ HAI, LILLEMER MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIERMaison familiale 5 chambres, 129 m², Lillemer. Terrain 800 m², à 16 minutes de Saint-Malo et à 6 minutes de la voie rapide.Calme - Vie de plain-pied - Grande pièce de vie - Jardin sans vis-à-visSituée en campagne de Lillemer, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 125.5 m², ayant bénéficié d'une rénovation récente et implantée sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de +59 m², idéale pour les moments en famille, avec une cheminée équipée d'un poêle à bois, et comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée.Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains avec douche et WC permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied.À l'étage, une belle mezzanine de 19 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, coin jeux ou espace détente. Elle dessert 4 chambres ainsi qu'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 800 m² sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les moments de détente.Un garage complète cette maison.Les atouts- 5 chambres, dont une a...

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