230 890 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rennes.
Située dans le département du Ille-et-Vilaine (35), Rennes compte 230 890 habitants et porte le code postal 35000. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 3 703 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 560 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 744 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Rennes sur les 6 672 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 € | 19 PL DE SERBIE |
| 31/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 225 000 € | 5 357 € | 12 RUE GILLES LANGUEDOC |
| 31/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 37 345 € | 1 334 € | 13 RUE DE PENHOET |
| 31/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 € | 41 RUE JEAN MARIE DUHAMEL |
| 31/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 380 000 € | 4 270 € | 37 SQ FERNAND LABORI |
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 209 000 € | 2 903 € | 10 RTE DE LA MAUGERAIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 200 000 € | 4 545 € | 28 BD DE LA LIBERTE |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 167 040 € | 4 074 € | 19 AV GERMAINE DULAC |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 185 000 € | 4 512 € | 20 RUE DE BREST |
| 30/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 79 500 € | 5 300 € | 6 RUE BARA |
| 30/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 204 400 € | 2 800 € | 10 RUE DES ARTS |
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 599 000 € | 5 445 € | 2 RUE GILLES LANGUEDOC |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 € | 16 RUE CHICOGNE |
| 30/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 178 000 € | 4 341 € | 125 BD DE VITRE |
| 30/12/2025 | Appartement | 105 m² | 6 | 750 000 € | 7 143 € | 18 RUE D INKERMANN |
Le prix moyen d'un appartement à Rennes (35000) est de 3 703 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 4 560 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Rennes est de 15 €/m²/mois, soit environ 446 € pour un studio de 30 m², 744 € pour un T2 de 50 m² et 1 041 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Rennes est 21,4 % plus cher que la moyenne du département Ille-et-Vilaine, qui s'établit à 3 051 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Rennes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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