249 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Montagnac.
Située dans le département du Gard (30), Montagnac compte 249 habitants et porte le code postal 30350. Pour une location, le loyer médian s'établit à 13 €/m²/mois, soit environ 647 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Montagnac sur les 12 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 320 m² | 6 | 564 000 € | 1 763 € | 451 RTE DE NIMES |
| 08/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 149 000 € | 1 490 € | 5202 MONTAGNAC |
| 12/02/2025 | Maison | 230 m² | 4 | 513 000 € | 2 230 € | 401 RTE DE NIMES |
| 30/10/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 305 000 € | 2 850 € | 85 B RUE DES CHENES VERTS |
| 30/10/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 305 000 € | 2 850 € | 85 B RUE DES CHENES VERTS |
| 25/10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 214 000 € | 2 404 € | 88 RUE DES CHENES VERTS |
| 21/02/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 126 950 € | 1 443 € | 25 IMP DE LA CANTONADE |
| 17/03/2023 | Maison | 96 m² | 6 | 344 800 € | 3 592 € | 132 CHE DES CHENES TRUFFIERS |
| 21/12/2022 | Maison | 90 m² | 4 | 228 750 € | 2 542 € | 60 CHE DE MAYARGUES |
| 23/06/2022 | Maison | 88 m² | 5 | 208 400 € | 2 368 € | 27 RUE DE SOUBEYRAN |
| 19/04/2022 | Maison | 86 m² | 4 | 219 000 € | 2 547 € | 130 RUE DES CHENES VERTS |
| 02/04/2022 | Maison | 105 m² | 4 | 417 700 € | 3 978 € | 178 RTE DE NIMES |
Le loyer médian au m² à Montagnac est de 13 €/m²/mois, soit environ 388 € pour un studio de 30 m², 647 € pour un T2 de 50 m² et 905 € pour un T3 de 70 m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Montagnac trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
Saisissez votre adresse, la surface et le type de bien sur la page d'accueil. Notre IA croise les ventes DVF du secteur avec le DPE et les caractéristiques du bien pour produire une fourchette d'estimation gratuite et instantanée.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces