Grande maison coeur de village 5P 160 m2
Lézan 30350

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127 000 €
📐 160 m² 🛏 5 pièces 💶 794 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Aigremont

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
794 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 472 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 67,9 % sous le marché
📈
17,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 835 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 127 000 € — mise en ligne

Description

Au coeur d'un village dynamique et paisible à 10 minutes d'Anduze et 30 minutes de Nîmes. Au rez-de-chaussée: Grande entrée, belle pièce de 19 m2 ( ancien garage) , couloir et vestibule, une salle de bains et WC, Atelier attenant. Possibilité d’harmoniser l’ensemble en 1 beau studio tout en conservant des espaces commun. 1 très bel escalier en pierre vous amène au 1er étage :salon/séjour, cuisine ouverte, WC ( possibilité de transformer en T2) Au 2ème étage:3 chambres avec salle d’eau et wc ( possibilité d'en faire 1 T3 ) Petits et grands commerces à proximité, transports en commun, écoles, cabinet médical, vie associative. Impôts fonciers 980 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 122 000 €hors honoraires.Travaux de rénovation énergétique à prévoir .

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