Grande maison de Village
Lézan 30350

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115 000 €
📐 185 m² 🛏 6 pièces 💶 622 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Aigremont

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
622 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 472 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 74,9 % sous le marché
📈
22,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 122 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigremont →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 115 000 € — mise en ligne

Description

Grande maison de village transformable en 3 appartements si besoin : RDC : Possibilité de faire 1 Appartement de type P2 d’environ 42 m2 + Entrée de l'immeuble et espaces communs , chaufferie. 1er étage : 1 studio de 22 m2 et 1 P2 de 37 m2 Combles: Possibilité de faire un beau duplex P3 de 84 m2. Loyer potentiel annuel après travaux de 21 000 € soit 1 rendt Brut de 10% . Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de réorganisation totale à prévoir. Possibilité de faire 1 terrasse en toiture. Honoraires à la charge de l’acquéreur 6 000 € TTC soit 5,50% et 109 000 € hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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