151 839 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nîmes.
Située dans le département du Gard (30), Nîmes compte 151 839 habitants et porte le code postal 30900. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 2 362 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 015 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 15 €/m²/mois, soit environ 732 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Nîmes sur les 12 205 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 60 000 € | 2 609 € | 105 AV MARECHAL LYAUTEY |
| 31/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 72 900 € | 2 804 € | 2 IMP MONTAURY |
| 31/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 € | 56 RTE DE BEAUCAIRE |
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 189 800 € | 2 403 € | 23 CHE NEUF DE PISSEVIN |
| 30/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 159 000 € | 2 013 € | 18 RUE PIERRE DEMOULIN |
| 30/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 31 000 € | 1 632 € | 210 AV PIERRE GAMEL |
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 205 000 € | 2 697 € | 21 RUE AUGUSTE BOSC |
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 176 000 € | 2 146 € | 690 CHE DU MAS DE VIGNOLLES |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 € | 38 RUE DE LA GARENNE |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 114 500 € | 2 663 € | 14 B CHE DU CAPOUCHINE |
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 179 354 € | 4 076 € | 4 RUE DES CAPUCINES |
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 272 000 € | 2 092 € | 17 RUE DE LA LAMPEZE |
| 30/12/2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 121 125 € | 2 285 € | 136 RTE D AVIGNON |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € | 16 RUE DES CRISTALLIERS |
| 29/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 € | 37 AV GEORGES POMPIDOU |
Le prix moyen d'un appartement à Nîmes (30900) est de 2 362 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 3 015 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Nîmes est de 15 €/m²/mois, soit environ 439 € pour un studio de 30 m², 732 € pour un T2 de 50 m² et 1 025 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Nîmes est 30,7 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Nîmes trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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