46 125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alès.
Située dans le département du Gard (30), Alès compte 46 125 habitants et porte le code postal 30100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 925 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 142 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 519 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alès sur les 3 240 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 38 000 € | 1 310 € | 49 AV GASTON RIBOT |
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 € | 16 RUE BLANQUI |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 45 500 € | 1 750 € | 15 RUE JEAN JULIEN TRELIS |
| 30/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 45 500 € | 1 820 € | 15 RUE JEAN JULIEN TRELIS |
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 4 | 310 000 € | 2 246 € | 215 CHE DE BERENGUERY |
| 30/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 100 000 € | 1 282 € | 10 RUE DE LA POUZARENQUE |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 169 400 € | 2 118 € | 15 RUE FERNAND PELLOUTIER |
| 29/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 169 400 € | 4 235 € | 15 RUE FERNAND PELLOUTIER |
| 23/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 74 005 € | 2 313 € | 7 BD VAUBAN |
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 142 000 € | 3 550 € | 16 F CHE DES PINS |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 75 000 € | 2 679 € | 11 RUE DE LA GARDETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 75 000 € | 2 679 € | 11 RUE DE LA GARDETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 75 000 € | 2 778 € | 11 RUE DE LA GARDETTE |
| 23/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 75 000 € | 2 500 € | 11 RUE DE LA GARDETTE |
| 22/12/2025 | Maison | 33 m² | 1 | 127 000 € | 3 848 € | 17 RUE JEAN ROUPAIN |
Le prix moyen d'un appartement à Alès (30100) est de 1 925 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 142 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alès est de 10 €/m²/mois, soit environ 311 € pour un studio de 30 m², 519 € pour un T2 de 50 m² et 726 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alès est 43,5 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 407 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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