46 125 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Alès.
Située dans le département du Gard (30), Alès compte 46 125 habitants et porte le code postal 30100. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement y est de 1 863 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 147 €/m². Pour une location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois, soit environ 519 € pour un T2 de 50 m².
Les transactions DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques permettent de suivre l'évolution réelle du marché immobilier à Alès sur les 2 488 ventes enregistrées depuis 2022.
Données DVF (DGFiP) — Les ventes multi-lots sont filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | Maison | 88 m² | 5 | 138 600 € | 1 575 € | 19 RUE DU VIEUX MOULIN |
| 30/12/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 62 000 € | 1 590 € | 145 QUAI DE BILINA |
| 30/12/2024 | Appartement | 67 m² | 4 | 59 000 € | 881 € | 12 BD CHARLES GOUNOD |
| 27/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 € | 10 AV CARNOT |
| 27/12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 177 500 € | 2 958 € | 10 AV CARNOT |
| 27/12/2024 | Appartement | 16 m² | 1 | 177 500 € | 11 094 € | 10 AV CARNOT |
| 27/12/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 60 000 € | 1 034 € | 15 AV DE CLAVIERES |
| 27/12/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 102 000 € | 1 729 € | 24 RUE LAFAYETTE |
| 27/12/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 132 000 € | 1 859 € | 12 RUE MICHELET |
| 26/12/2024 | Appartement | 87 m² | 3 | 210 000 € | 2 414 € | 2 RUE JEAN DE LA FONTAINE |
| 26/12/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 185 000 € | 1 623 € | 32 RUE DES HORTENSIAS |
| 26/12/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 204 350 € | 2 107 € | 18 B RUE MAXIMIN DHOMBRES |
| 24/12/2024 | Appartement | 104 m² | 4 | 111 800 € | 1 075 € | 2 RUE DE LA PAIX |
| 24/12/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 57 000 € | 1 056 € | 8 PL DE L EGLISE DE TAMARIS |
| 23/12/2024 | Appartement | 37 m² | 1 | 235 000 € | 6 351 € | 13 RUE FRANCIS DE PRESSENSE |
Le prix moyen d'un appartement à Alès (30100) est de 1 863 €/m², tandis qu'une maison s'y négocie à environ 2 147 €/m². Ces données proviennent des transactions DVF officielles publiées par la DGFiP.
Le loyer médian au m² à Alès est de 10 €/m²/mois, soit environ 311 € pour un studio de 30 m², 519 € pour un T2 de 50 m² et 726 € pour un T3 de 70 m².
Le prix au m² à Alès est 45,3 % moins cher que la moyenne du département Gard, qui s'établit à 3 406 €/m².
Les données DVF publiées par la DGFiP permettent de suivre l'évolution réelle des prix à Alès trimestre par trimestre depuis 2022. Le graphique ci-dessus affiche la médiane des ventes par période, en distinguant appartements et maisons.
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